remboursement caution

Question

lors de la signature du bail ,j'ai laissé les 2 premiers mois de loyers pour remettre en état les papiers peints et les peintures hors seuls la tapisserie de la cuisine et d' une chambre ont été changé .
Dois je quand meme rembourser les 2 mois de caution?

chiquefille · Answer

bonjour,

http://img140.imageshack.us/img140/1926/notdistri.jpg

cordialement

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Aviez-vous notifié cet accord par écrit ?

Avez-vous fait un edl d'entrée et un de sortie ?
Qu'indiquent-ils concernant ces points ?

bicket1 · Answer

Bonjour 

L'accord des 2 mois gratuits contre les travaux de papiers peints et peinture était noté sur le bail .
Un edl d'entrée et de sortie a été fait ,il indique que les tapisserie de la cuisine et d'une chambre ont été faites .
De plus à la reouverture du compteur d'eau je me suis aperçu que le robinet de la baignoire coulait continuellement ,il est à changer ,puis-je le déduire du remboursement de la caution ?

BarbieTM · Answer

Le bail indique le détail des papiers peints et peinture...?
Le pièces concernées ? Ou mentionne t'il la totalité du logement de façon claire ?

Dans le cas contraire, ça va être compliqué d'avoir gain de cause là-dessus...

Concernant le robinet, non : si vous ne l'avez pas noté sur l'edl de sortie, c'est trop tard.
De plus, le robinet lui-même est à votre charge. Seuls les joints et l'entretien normal est à la charge du locataire.

bicket1 · Answer

Bonjour , 

pour les pp et peintures il ni a rien de precisé et pour le robinet comment constater des fuites quand l'eau est coupée ?
j'ai également dû faire intervenir une entreprise d'électricité car à la remise en route du compteur il ni avait pas de courant ds l'appartement

BarbieTM · Answer

Sans aucune précision pour peintures et pp, pas grand chose à réclamer... Dans ce genre d'accord, il faut être très précis dans les obligations de chacune des parties;

Pour le reste, au risque de me répéter, sans mention sur l'edl de sortie, aucune retenue possible, d'autant plus que le robinet est à votre charge.

Pour l'électricité, qu'est-ce qui clochait ?

Remboursement caution

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