Mauvais entretien d'un appartement

Bonjour
la locataire d'une maison est partie sans donner ne serait-ce qu'un coup de plumeau. Elle a occupé la maison 6 ans
. Tout est a lessiver (murs fenetres vitres interupturs douche plinthes. elle a commencé a repeindre la cuisine sans terminer. Les murs sont gras et les doigts collent lorsqu'on le touche.Dans la salle de bain elle a mis de la peinture marron clair sans tout peindre.le bac a douche est sale (carrelage) et je joint est noir sur tout le tour du bac) . Le mecanisme des WC ne fonctionne plus. il coule. De plus c'est mal fait on voit les coups de pinceaux. La chambre du bas egalement: repeinte egalement en + foncé (alos que c'etait blanc cassé) et on voit des traces de cadres sur les murs (peinture decolorée} Et rendue sans meme un lessivage. des toiles d'araignees descendent du plafond. C'est impressionant.
De plus elle n'a pas fait le ramonage de la cheminée (pas obtenu depuis 6 ans car elle disait qu'elle ne l'utilisait pas).
La moquette a l'etage n'a pas ete shampoignée( chambre 35 m2 au sol). Il y a des griffures de chat sur la moquette et sur les murs. Meme un pipi de chat sur un mur (elle avait 5 chats ce que je ne savais pas car ce sont ses parents qui ont loué en me faisant croire que c'etait pour une résidence secondaire et apres ils ont installé leur fille). Ils ont toujours payé le loyer sans probleme.
Dans le jardin elle n'a pas taillé la haie (depuis un moment je pense vu sa taille. j'ai des photos a l'entrée dans les lieux) Il y avait un terrain a coté de la maison qu'elle n'a pas entretenu non plus (herbes a 1,50 devis 300 euros pour le debroussailler)
Elle me reponds qu'elle ne savait pas que c'etait a elle de le faire car il n'est pas spéciallement mentionné dans le bail( les locataires précedents le faisaient naturellment donc c'est vrai que ce n'est pas ecrit mais il va avec la maison)
La serrure du cellier ne fonctionne plus. elle est a changer
De plus pour ses chats elle avait installé une cage (sur des poteaux et grillages) devant la fenetre de la chambre pour que ses chats ne se sauvent pas). Elle l'a retirée mais en laissant les vis dans la facade en pierre ce qui l'a deterriorée.
Pour le rez de chaussée j'ai bien marqué les degradations
A l'etage j'ai bien marqué les griffures sur la moquette mais ai oublié de retranscrire les griffures sur les murs. Je n'ai pas mentionné le ramonage
Brf j'ai fait faire des devis qui montent en prix bien sur au dela des 1010 euros de caution que j'ai. Je lui ai demandé ainsi qu'aux parents de remettre en etat. Ils m'ont repondu qu'elle etait partie a 2 h de route donc qu'elle ne pouvait pas le faire.
l'etat des lieux d'entrée ne signalait pas de degradations (sauf dans la chambre du bas 1 mur a revoir et le joint de la douche a revoir mais pas noir de moisi)
Pour ce que j'ai n'ai pas noté ai-je un recours?( murs a l'etage et ramonage)Elle a signé l'EDL de sortie avec ce que je vous indique (lessivage peinture mal faites ou non terminées moquette griffée mecanismeWC degradé serrure abimée haies jardin et terrain non faits.
Lorsque je lui faisiat remarquer ces dégradations elle m'a repondu vous avez une caution vous vous servirez dessus. Les parents par contre n'ont pas l'air d'accord.
La maison est inlouable ainsi. Elle est partie samedi passé et le temps de faire les devis et les travaux ce ne sera pas pret avant 3 semaines au moins
Est ce que les devis suffisent ou quelles partie des devis puis-je lui appliquer?
D'avance merci