Création d'un lotissement

Letv Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 14 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2013 - Modifié par BmV le 17/06/2013 à 13:15
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 18 juin 2013 à 19:03
Bonjour à tous
Nous sommes sur le point d'acheter une maison avec un grand terrain en plein centre bourg d'un village.
Le terrain fait 7000m2 et nous souhaiterions en vendre 6000m2. Après renseignements, il faudrait que nous divisions le terrain en 8 ou 10 parcelles, et cela nous ferait rentrer dans le cadre d'un lotissement...
Plusieurs questions se posent et nous ne trouvons pas toutes les réponses précisent sur le net, c'est pourquoi nous faisons appel à vous :
- nous sommes dans l'obligation de faire les divisions, les viabilisations et les frais d'aménagement de voiries ?
- s'agit-il forcément d'un lotissement privé ? Devons-nous "l'entretenir" pendant 10 ans ?
- serait-il plus sérieux de former une SCI pour l'occasion ?
D'autres points sont-ils à soulever que nous ignorerions ?

Je serai reconnaissante à chaque personne qui pourra lire ce message, comme à celles qui pourront donner quelques réponses

1 réponse

Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 254
18 juin 2013 à 19:03
Bonjour

Ce document peut t'apporter des précisions de base concernant la mise en place de ce lotissement.

Pour ce qui est de l'entretien des espaces communs, ils ont à la charge de la copropriété. Il y a cependant possibilité de rétrocession à la commune. Encore faut-il qu'elle y soit favorable. Cela peut se négocier avant de déposer le dossier.
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