Emprunt seul et remboursement à deux...et si séparation ?

francoisedu31 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 10 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2013 - 10 juin 2013 à 12:12
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 - 10 juin 2013 à 16:54
Bonjour,


Mon ami et moi sommes pacsés depuis 8 ans.
Nous avons optionné un terrain pour faire construire via un constructeur.
Pour ma part, j'ai un souci de sante et je ne peux pas faire de crédit car aucune assurance ne veut me couvrir.
Donc mon ami, va prendre le crédit tout seul pour 25 ans avec des mensualités inférieures au 33% d'endettement....ça fait long, mais pas le choix !
Du coup que se passe t-il en cas de séparation, sachant que :
* on a un apport d'environ 60% pour moi et 40 % pour lui
* il va être seul pour la banque
* dans les faits je vais aussi rembourser ou gérer toutes les autres dépenses (enfa.nt, aménagement, loisirs)...
* a 150 € près on a le même salaire

Et Fait-on un compte commun et les dépenses prennent dessus ?

Merci de vos conseils
Françoise

2 réponses

GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
10 juin 2013 à 12:58
Bonjour,
Vous pouvez acheter à deux et emprunter à deux et vous demandez une seule assurance. Vous justifiez une seule assurance de la manière suivante : Le dossier sera monté uniquement avec le salaire du mari vous serez coemprunteur sans avoir à porter votre revenu.
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francoisedu31 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 10 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2013
10 juin 2013 à 13:02
merci pour la réponse,
donc en cas de séparation, nous récupérons chacun notre apport personnel à hauteur de ce que nous avons mis
et s'il reste de l'argent c'est divisé en 2 part égales je suppose ?
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
10 juin 2013 à 14:58
Bonjour,
Les droits de chacun, s'il y a séparation, doivent être deifnis dans l'acte vente rédigé par le notaire.
L'intérêt pour vous d'être sur l'offre de prêt est une preuve formelle que vous aurez participé au remboursement du crédit mais le plus important c'est que soyez sur l'acte de vente.
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francoisedu31 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 10 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2013
Modifié par francoisedu31 le 10/06/2013 à 15:07
Re bonjour
pour la banque qui a fait une simulation je ne suis pas sur l'offre de prêt, car je ne peux pas prétendre à rembourser vu que pas assurable
c noté pour l'acte de vente
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
10 juin 2013 à 16:54
Bonjour,
Exigez quand même d'être sur l'offre de prêt sans être assurée, cela revient au même pour la banque.
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