Conséquence vente d'un lot (parking) avec crédit immo en cours

Bonjour,

J'ai un crédit en cours (sans hypothèque mais avec caution) sur un bien immobilier comportant plusieurs lots dont un parking.

Je souhaiterais vendre ce parking.

Quelle est la marche à suivre d'un point de vue notarial?
Quelle information doit être fournie à la banque sur cette vente?
Quelle conséquence sur le crédit en cours?
Quelle part du fruit de cette vente puis-je encaisser en propre vis à vis de la banque et du crédit en cours ?

Merci beaucoup pour votre aide et votre éclairage sur cette situation originale pour moi.