Annuler un compromis / reste à vivre trop bas.
ggdu28800
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Ephora -
Ephora -
bonjour à tous
voila j'ai trouvé une jolie petite maison à acheter. J'ai donc pris rendez vous avec ma banque (banque post...) pour voir si le projet était financable. Je comptais prendre le crédit tout seul et mettre la maison au 2 noms. La conseillère regarde donc mes bulletins de salaires, apport, bref elle m'annonce que c'est possible.
Elle me prend donc un rendez vous avec le conseillé spécialisé en immobilier, et m'informe qu'il faudra que j'apporte le compromis de vente signé.
3 semaines plus tard, le rendez vous arrive. Je n'oublie pas de prendre le compromis fraîchement signé de la veille.
Hors à ce moment, tous ce qui était rose devient noir: le conseillé m'informe que l'on ne peut pas faire un prêt seul si la maison est au 2 noms!
Pas grave, on fait le prêt au 2 noms: moi et ma copine (étudiante), le taux d'endettement est bon, 27%, mais le reste à vivre n'est pas assez : 950 pour 1000 euros.
Mon dossier n'as donc pas pu être monté, et le conseillé ne veut donc pas me faire de lettre de refus de prêt.
Que faire pour me désengager de ce compromis???
Merci de vos réponses.
voila j'ai trouvé une jolie petite maison à acheter. J'ai donc pris rendez vous avec ma banque (banque post...) pour voir si le projet était financable. Je comptais prendre le crédit tout seul et mettre la maison au 2 noms. La conseillère regarde donc mes bulletins de salaires, apport, bref elle m'annonce que c'est possible.
Elle me prend donc un rendez vous avec le conseillé spécialisé en immobilier, et m'informe qu'il faudra que j'apporte le compromis de vente signé.
3 semaines plus tard, le rendez vous arrive. Je n'oublie pas de prendre le compromis fraîchement signé de la veille.
Hors à ce moment, tous ce qui était rose devient noir: le conseillé m'informe que l'on ne peut pas faire un prêt seul si la maison est au 2 noms!
Pas grave, on fait le prêt au 2 noms: moi et ma copine (étudiante), le taux d'endettement est bon, 27%, mais le reste à vivre n'est pas assez : 950 pour 1000 euros.
Mon dossier n'as donc pas pu être monté, et le conseillé ne veut donc pas me faire de lettre de refus de prêt.
Que faire pour me désengager de ce compromis???
Merci de vos réponses.
A voir également:
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- Je reste dans l'attente de votre retour - Guide
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- Peut-on annuler un arrêt de travail télétransmis ✓ - Forum CDD
- Location pendant compromis de vente - Forum Louer un logement
- Uber eats pays bas - Forum compte bancaire
6 réponses
Bonsoir,
Peu d'explications ne donneront pas forcément de bonnes réponses.
Alors : durée du prêt ? Vos âges ? montant de l'acquisition ? Salaires ? Revenus fiscaux 2011 et 2010, apport ? crédits en cours ? enfants ?
Métier ? Loyers ? Vos comptes bancaires sont-ils posififs ?
Quel jour avez-vous signé votre compromis ?
Cordialement
Peu d'explications ne donneront pas forcément de bonnes réponses.
Alors : durée du prêt ? Vos âges ? montant de l'acquisition ? Salaires ? Revenus fiscaux 2011 et 2010, apport ? crédits en cours ? enfants ?
Métier ? Loyers ? Vos comptes bancaires sont-ils posififs ?
Quel jour avez-vous signé votre compromis ?
Cordialement
Bonsoir
Allez donc consulter d'autres banques....des vraies ! ce que vous auriez du faire avant de signer un compromis
cdlt
Allez donc consulter d'autres banques....des vraies ! ce que vous auriez du faire avant de signer un compromis
cdlt
vous auriez du faire faire des simulations avant de signer un compromis .maintenant si le taux d'endettement est bon l'on ne vous fera pas un refus de prêt et donc vous êtes engagé .vous êtes jeune et il aurait fallu penser à la somme restante pour vivre car là cela va être la galère.
j'ai fais des simulations et c'est bon mais la le banquier refuse de monter le dossier du credit car le reste à vivre n'est pas assez. mon soucis n'est pas le refus du credit, mais comment me desengager du compromis , parce que meme si on va voir une autre banque, elle nous dira pareil: le reste à vivre doit étre d'au moins 1000€ pour 2 personnes et la on est à 950€.donc il faut attendre que ma copine commence à travailler pour redemander un pret.
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Tu aurais des mensualités sur 25 ans (tu t'en fiches) car tu pourras changer la durée au cours de ton prêt avec le job de ton amie..
Mensualité donc d'environ 350 €, saut de charge avec ton loyer (30 €)
C'est jouable, apport... il faut que tu sois en cdi par contre et depuis combien de temps ?
reste à vivre : 1146 e donc ça peut passer
Allez va pas voir un courtier, tu passes directement par le Crédit foncier de France, moi courtier je ne peux te donner mes coordonnées sur ce forum.
Tu me tiens au courant
Tu n'as pas le choix que de monter un dossier car tu n'as pas de refus et tu aurais la clause pénale à verser (10 %)
Bonne chance
Mensualité donc d'environ 350 €, saut de charge avec ton loyer (30 €)
C'est jouable, apport... il faut que tu sois en cdi par contre et depuis combien de temps ?
reste à vivre : 1146 e donc ça peut passer
Allez va pas voir un courtier, tu passes directement par le Crédit foncier de France, moi courtier je ne peux te donner mes coordonnées sur ce forum.
Tu me tiens au courant
Tu n'as pas le choix que de monter un dossier car tu n'as pas de refus et tu aurais la clause pénale à verser (10 %)
Bonne chance
La législation juridique et financière évolue en permanence...
compromis signé il y a un mois
allez voir d'autres banques en urgence et courtiers comme dit ephora
n'oubliez pas si la date butoir de présentation du pret arrive de demander par courrier RAR une prolongation de ce délai
cordialement