Mes droits

Je suis commerçante depuis 4 annnées dans un local qui appartient à mon compagnon, propriètaire des murs, avec qui j'habite aussi depuis quatre ans, dans un appartement dont il est propriètaire, quels sont mes droits,à savoir qu'il ne veut me faire aucun bail même à titre gratuit, que je parte ou que je reste , ai-je le moindre droit.