Intérét du au crédit pour achat de maison pour location

francois.l1 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 9 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 mai 2013 - 9 mai 2013 à 12:25
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 9 mai 2013 à 18:44
bonjour
j'ai acheté une petite maison pour le mettre en location en décembre 2010.je voudrais savoir si je peux remplir le modèle 2044 et mettre les intérêts que j'ai de mon crédit,en sachant que je reçois par an 7200 de loyer+108 euro de charge par an, qui sont les charges des poubelles.puis je mettre aussi l'assurance que je contracte pour cette maison et déduire aussi la taxe foncière que j'ai de celle ci.
merci d'avance
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1 réponse

bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
9 mai 2013 à 18:44
vous pouvez déclarez vos revenus foncier au réel et déduire des loyers perçus hors charges le montant des frais que vous avez pour cette location
formulaire 2044
vous ne devez par contre pas déduire les charges payées pour le locataire ni celles reçues en compensation de lui comme la taxe d'ordure ménagère
mais vous pouvez déduire les intérêt d'emprunts les assurances la taxe foncière (sans om) les travaux, les frais de gestion... il faut lire la notice de la 2044
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