Changement de situation

Bonjour, je sais qu'il y a plein de topic à ce sujet mais je ne trouve pas mes réponses.
Voila en juillet je m'installe dans un nouvel appartement où le bail n'est qu'à mon nom.
Mon copain sera surement amener à venir vivre avec moi vers septembre.
Je souhaite changer ma situation à la caf sachant que je suis étudiante non boursière et lui en formation d'apprentissage.
Mon copain et moi sommes rattachés au foyer fiscal de nos parents.
Après simulation sur la caf je toucherai plus que étant seule vu que mon copain n'est rémunéré qu'a 40% du smic.
Si je me déclare en concubinage est ce que cela changera quelque chose pour mes parents vu qu'ils payent mon loyer ?
Doit je mettre au courant mon propriétaire ? Parce que je veux absolument laissé le bail à mon nom seulement.
Merci de vos réponses.