Normes handicapés dans les ERP 5° catégorie.

Je préside une association de retraités d'un établissement militaire. Je souhaite pour les réunions du bureau, disposer d'un local dans l'enceinte de l'établissement. Pas difficile il y a un bâtiment sans emploi. Oui mais... nous ne sommes plus militaires mais public. Donc le bâtiment deviendrait E.R.P. (5° catégorie) L'accès aux handicapés doit être prévu. Alors qu'il n'y a pas d'handicapé dans notre association, la mise à disposition nous est refusée.

C'est le problème des petits hôtels, petits commerces anciens, qui n'ont pas les moyens de se mettre aux normes. Au final, ils ferment. Idem la petite commune qui veut bien accueillir une réunion de.... dans un local sans emploi, mais les w.c., l'escalier... Alors la réunion se fait dehors.
Voila comment le voeu pieux devient casse-tête chinois !

Il y a-t-il un recours, une dérogation ?