Problème de Mérule dans un immeuble en copropriété

Nous avons acheté un appartement au 3ème étage depuis 10 mois au sein d'un immeuble. Nous sommes 3 copropriétéaires. en réalisant ses travaux, le copropriétaire du rez de chaussée (achat d'il y a un an environ) a découvert un champignon qui pourrait être la mérule.
Ce champignon est présent dans les parties communes au RDC. Le propriétaire du RDC veut faire prendre en charge la totalité des travaux de son appartement (démontage de son parquet et traitement) par la copropriété.
Est-ce normal que la copropriété assume la totalité du démontage et traitement des parties contaminées ou doit-elle assumer que les frais des parties communes?
Pourrions-nous avoir un recours éventuel contre le vendeur?