Echange entre proprietaire

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Bonjour à tous,

J'ai une cave que je n'utilise pas.

Mon voisin a un cabanon, dans le jardin, qu'il n'utilise pas.

Ce dernier veut ma cave et moi son cabanon.

D'après le notaire il faudrait faire venir un géomètre puis officialiser l'échange. Ceci nous couterait au alentours de 5 000 €.

N'y-a-t'il pas une solution moin couteuse ?

Un simple écrit signé ne suffit-il pas ?

Un changement dans le rêglement de la copropriété est-il possible et suffit-il ?

Je vous remercie d'avance pour votre aide si précieuse.

Bien cordialement

3 réponses

  1. bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 297
     
    tant que vous ne vendez pas personne ne peut vous empêcher de vous entendre
    cependant au bouut d'un certain temps l'usage d'un bien peut donner des droit de propriété
    il vaudrait donc mieux matérialiser vos accords sans que ce soit une obligation immédiate

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  2. TDSD Messages postés 23 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4
     
    Merci bailleurx,

    donc si je comprend bien, un simple ecrit suffit. Même s'il n'est pas validé par un notaire ou autre intervenant juridique ?
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    1. dd
       
      Lors de la vente d'un des deux logements il faudra en profiter pour passer devant le notaire.

      Entre ce temps la c'est uniquement un arrangement entre deux propriétaires, et juridiquement, à tout moment, l'un et l'autre peu demandé a récupérer son bien, car aucun actes notarié.
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  3. Jerome
     
    La valeur des tantièmes pour ces 2 lots est-elle identique ?
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    1. TDSD Messages postés 23 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4
       
      Je ne pense pas, la difference doit être minime.
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