Problème mur mitoyen

nous sommes arrivés plus d un an après notre voisin dans notre lotissement, il avait déjà construit sa maison avant que nous achetions , nous avons construit, et maintenant nous voulions faire un mur mitoyen et partager les frais avec le voisin. Le règlement du lotissement stipule qu elle doit être faite dans les deux ans pour récupérer la caution, mais il répond que ce n est pas une priorité pour lui, il construit une terrasse, met des plantes, mais ne ferme pas c est complètement absurde. Il compte sur le fait qu on paye et construise tout nous même et m a répondu que si on etait pressé de construire nous même car il attendrait les lettres de rappel de l architecte puis m a déjà dit qu il y aurait quelques rappels et qu il ne le ferait pas avant des années, je ne peux pas faire de terrasse ni profiter de l extérieur Sachant qu il a une allée de passage à 4 m de mes fenêtres et qu il a mis du gravillon, c est l horreur sans compter tous les gens qui passent pour chez eux et marchent sur mon terrain pour éviter tous ces cailloux, son enfant qui joue chez nous ...je trouve que c est vraiment du culot, elle a même planté un palmier à 20 cms de l emplacement où devrait être le mur.tous les voisins ce sont entendus et nous on tombe sur celui donc la priorité est de faire bronzer sa femme sur la terrasse avant de construire les murs, l architecte m a dit que la solution etait de s entendre avec ce voisin mais comment faire devant de l égoïsme pareil?