Achat d'un bien qui nous appartient pas!

Bonjour, je viens à vous car je suis un peu perdue!

Nous avons acheté un appartement au sein d'une copropriété de 4 appartements, à la base c'était une grande maison qui a été divisée en 4 parties. A notre gauche, un voisin qui a acheté le haut et le bas soit deux lots. Au rez de chaussée, un appartement vide depuis 40 ans, suite à un problème de succession. A l'étage, notre appartement: 60 mètres carrés, mais officiellement 42 loi Carrez, car il y a une grande chambre sous combles.
Aujourd'hui nous tombons des nues: la propriétaire du dessous ( la fameuse succession) nous apprend que notre chambre sous combles est en fait SON grenier, que c'est écrit dans le journal de la corpro et que donc nous avons acheté et nous occupons une pièce qui nous appartient pas! Ce sont les anciens propriétaires, à qui nous avons acheté le bien, qui se sont permis d'aménager les combles et de construire un escalier permettant d'y accéder, or c'était interdit!
Lors de la signature chez le notaire nous avons bien payé un bien de 60 mètres carrés, les combles apparaissent sur notre acte!
La propriétaire parle de détruire l'escalier et fermer les combles puisque ce sont ces combles!
Quels sont nos droits? Que devons nous faire?

Désolée pour ce long roman, mais nous nous sentons perdus, nous sommes jeunes et ceci est notre premier achat! Par avance, merci pour votre aide!