Achat appartement en succession Résolu

Question

Bonjour, 
Je suis intéressée par l'achat d'un appartement dont la propriétaire célibataire sans enfants vient de décéder en ayant fait un testament en faveur d'une soeur - 86 ans -  qui devra le vendre car elle n'a pas  les moyens de payer  les frais  de succession. Combien de temps devrais-je attendre pour l'achat, le notaire peut il le mettre en vente rapidement ? Merci pour vos réponses.

rio loco · Answer

bonjour. Consultez directement le notaire chargée de la succession.

2detension__ · Answer

Merci pour votre réponse, je passe par une agence, je vais donc lui demander de poser la question au notaire

ventose · Answer

en général dans ce cas (âge de la soeur) c'est un peu long 
en tous  cas au moins six mois mais un compromis peut être fait dès que le notaire est chargé de la succession
ce n'est pas le notaire qui met en vente mais l'héritière

2detension__ · Answer

Si un compromis est fait pourquoi ne peut-on pas finaliser la transaction avant 6 mois ?

ventose · Answer

parce qu'il faut que la succession soit terminée

2detension__ · Answer

Merci, je crois que je peux chercher un autre appartement...

ventose · Answer

pas forcément, 
si vous y tenez faire pression pour, signer le compromis et chez le notaire imposer des délais plus courts.
l'héritière y verra son interêt et l'agence aussi.

2detension__ · Answer

Je me demandais si en attendant, il était possible de louer l'appartement ?

ventose · Answer

si c'était moi qui devait conseiller la venderesse je lui dirai non, trop dangereux

mais vous n'avez pas de condition suspensive de prêt: donc au moins 3 mois quoiqu'en dise le banquier

2detension__ · Answer

Mais si j'ai déjà signé un compromis de vente, je suis tenue d'acheter l'appartement

ventose · Answer

en principe
mais si vous n'obtenez pas votre prêt ???
vouis seriez dans les lieux en vertu d'un bail qui peut n'être que de trois ans

il faudrait une convention d'occupation précaire circonstanciée
vous ne répondez pas sur la condition suspensive

2detension__ · Answer

Si l'achat dure plus de 3 mois, je proposerai cela au notaire. Merci pour tout !

Achat appartement en succession

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