Achat appartement en succession
Résolu
Bonjour,
Je suis intéressée par l'achat d'un appartement dont la propriétaire célibataire sans enfants vient de décéder en ayant fait un testament en faveur d'une soeur - 86 ans - qui devra le vendre car elle n'a pas les moyens de payer les frais de succession. Combien de temps devrais-je attendre pour l'achat, le notaire peut il le mettre en vente rapidement ? Merci pour vos réponses.
Je suis intéressée par l'achat d'un appartement dont la propriétaire célibataire sans enfants vient de décéder en ayant fait un testament en faveur d'une soeur - 86 ans - qui devra le vendre car elle n'a pas les moyens de payer les frais de succession. Combien de temps devrais-je attendre pour l'achat, le notaire peut il le mettre en vente rapidement ? Merci pour vos réponses.
12 réponses
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bonjour. Consultez directement le notaire chargée de la succession.
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Merci pour votre réponse, je passe par une agence, je vais donc lui demander de poser la question au notaire
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en général dans ce cas (âge de la soeur) c'est un peu long
en tous cas au moins six mois mais un compromis peut être fait dès que le notaire est chargé de la succession
ce n'est pas le notaire qui met en vente mais l'héritière -
Si un compromis est fait pourquoi ne peut-on pas finaliser la transaction avant 6 mois ?
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parce qu'il faut que la succession soit terminée
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Merci, je crois que je peux chercher un autre appartement...
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pas forcément,
si vous y tenez faire pression pour, signer le compromis et chez le notaire imposer des délais plus courts.
l'héritière y verra son interêt et l'agence aussi. -
Je me demandais si en attendant, il était possible de louer l'appartement ?
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si c'était moi qui devait conseiller la venderesse je lui dirai non, trop dangereux
mais vous n'avez pas de condition suspensive de prêt: donc au moins 3 mois quoiqu'en dise le banquier -
Mais si j'ai déjà signé un compromis de vente, je suis tenue d'acheter l'appartement
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en principe
mais si vous n'obtenez pas votre prêt ???
vouis seriez dans les lieux en vertu d'un bail qui peut n'être que de trois ans
il faudrait une convention d'occupation précaire circonstanciée
vous ne répondez pas sur la condition suspensive -
Si l'achat dure plus de 3 mois, je proposerai cela au notaire. Merci pour tout !
La législation juridique et financière évolue en permanence...