Achat de comble

Bonjour
Je voudrais acquérir un comble d'une copropriétaire qui n'en à aucune utilité il fait environ 7m2 je voudrais juste en faire un dressing mais je ne sais absolument pas combien vaut un tel achat ?, le prix du M2 pour un grenier vide ? je suis moi même propriétaire dans le même immeuble d'un appartement le grenier en question n'est pas au dessus de mon appartement, mais à l'opposé donc ce n'est pas pour agrandir mon appartement, il remplacerait seulement une cave qu'on n'a pas.
Je vous remercie par avance de vos réponses
cordialement et à bientôt de vous lire