Obligations
DouDouche13
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DouDouche13 Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons craqué sur un appartement en rénovation et nous avons signé un compromis depuis 3 semaines, cet appart est livré non terminé, le reste de la rénovation étant à notre charge ! La partie en charge du vendeur est stipulée dans le compromis démolition des cloisons existantes, enlèvement des gravats, pose de fenêtres, portes coupes feu, volets roulants, pose de radiateurs et rénovation de la terrasse, etc... ! A notre charge une fois la démolition éffectué, pose de nouvelles cloisons, électricité, plomberie et autres travaux de finitions...Au dessus de cet appartement ce trouvent les combles de l'immeuble(200m2), le propriétaire nous en laisse la servitude (grenier mais d'après lui amenageable) ainsi qu'une jolie terrasse sur toit ! Le seul accés se trouve dans notre appartement ! çà fait rêver !....En y regardant de plus près, le plancher des combles est en très mauvais état ainsi que la toiture, très dangereux, a certains endroits il y a des trous dans le plancher, on voit le plafond de l'appartement ! Doit on tout simplement décliner l'accés à ces combles ? En outre le propriétaire refuse que nous commencions les travaux restant à notre charge si nous ne prennons pas ses artisans ! en plus il nous dit qu'au moment de l'acte définitif de vente il n'aura pas fini tous les travaux notifiés dans le compromis ! HELP !!
Nous avons craqué sur un appartement en rénovation et nous avons signé un compromis depuis 3 semaines, cet appart est livré non terminé, le reste de la rénovation étant à notre charge ! La partie en charge du vendeur est stipulée dans le compromis démolition des cloisons existantes, enlèvement des gravats, pose de fenêtres, portes coupes feu, volets roulants, pose de radiateurs et rénovation de la terrasse, etc... ! A notre charge une fois la démolition éffectué, pose de nouvelles cloisons, électricité, plomberie et autres travaux de finitions...Au dessus de cet appartement ce trouvent les combles de l'immeuble(200m2), le propriétaire nous en laisse la servitude (grenier mais d'après lui amenageable) ainsi qu'une jolie terrasse sur toit ! Le seul accés se trouve dans notre appartement ! çà fait rêver !....En y regardant de plus près, le plancher des combles est en très mauvais état ainsi que la toiture, très dangereux, a certains endroits il y a des trous dans le plancher, on voit le plafond de l'appartement ! Doit on tout simplement décliner l'accés à ces combles ? En outre le propriétaire refuse que nous commencions les travaux restant à notre charge si nous ne prennons pas ses artisans ! en plus il nous dit qu'au moment de l'acte définitif de vente il n'aura pas fini tous les travaux notifiés dans le compromis ! HELP !!
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2 réponses
Si les travaux ne sont pas finis,reportez la signature ou demandez la consignation d'une somme correspondant a la valeur des travaux.
Si vous avez le même notaire que le vendeur,prenez dés a présent le votre,il vous conseillera et cela ne vous coûtera pas plus cher.
Pour vos travaux vous devez attendre l'acte final pour les commencer avec les artisans de votre choix.
Si vous avez le même notaire que le vendeur,prenez dés a présent le votre,il vous conseillera et cela ne vous coûtera pas plus cher.
Pour vos travaux vous devez attendre l'acte final pour les commencer avec les artisans de votre choix.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous avons le même notaire que le vendeur, nous allons donc suivre votre conseil et prendre le notre en lequel nous pouvons avoir un peu plus confiance !
Pour nos travaux, nous sommes forcer d'admettre qu'il vaut mieux attendre l'acte final et faire travailler les artisans de notre choix. Nous allons donc camper un peu !
Merci et bonne soirée à vous.