ascenseur dans une petite copropriete Résolu

Question

Bonjour, 
J'habite depuis peu  dans un petit immeuble de 3 appartements, il n'y a pas de syndic officiel, nous avons seulement fait une ag.  nous sommes 3 proprietaires depuis quelques mois. Ni moi qui suis au rdc, ni la personne du premier etage ne voulons utiliser l'ascenseur qui du reste devra bientot etre remis a norme, avec une considerable depense. La personne du deuxieme etage voudrait garder l'ascenseur. Quelle norme peut regir cela? Pourrait-on laisser l'exclusivite de l'ascenseur seulement au deuxieme etage, si cela correspond a la volonte de ce proprietaire? Est-ce-que cela nous libererait des obbligations reliees a l'ascenseur? Ou bien faudrait-il que la copropriete cede au proprietaire du deuxieme la propriete de l'ascenseur? Merci beaucoup pour vos reponses.
Anne Christine

kasom · Answer

l'appartement se trouve en belgique !!

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

Avant de prendre la décision de ne plus utiliser l'ascenseur, pesez bien le "pour" et le "contre" car cet équipement valorise votre immeuble. Sans cela, les deux appartements du 1er et du 2ème étage vont perdre de leur valeur. Si vous le cédez au propriétaire du 2ème étage, vous devrez revoir la clé de répartition des tantièmes de propriété. Coût important supporté par le deuxième. 

Réfléchissez bien, mais je crois que vous commettez une erreur en ne l'utisant plus. 

Et puis vous qui êtes au RDC, vous n'êtes pas concernée par cette décision. sauf si l'ascenseur descend jusqu'aux caves. 

Si le propriétaire du deuxième étage possède plus de tantièmes que celui du premier, ce qui devrait être le cas, alors l'investissement aura lieu. 

Cdlt.

anne christine · Answer

Merci de votre reponse, cordiale et precise.

kasom · Answer

bonsoir Rochat 1 

je ne suis pas trop d'accord sur la valorisation: aujourd'hui les charges d'ascenseur deviennent énormes , voir disproportionnées par rapport au service rendu 

dans certains cas bien sûr

c'est un calcul à faire soigneusement

Ascenseur dans une petite copropriete

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