Ascenseur dans une petite copropriete
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anne christine
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Rochat1 Messages postés 12933 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2025 - 28 mars 2013 à 14:56
Rochat1 Messages postés 12933 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2025 - 28 mars 2013 à 14:56
Bonjour,
J'habite depuis peu dans un petit immeuble de 3 appartements, il n'y a pas de syndic officiel, nous avons seulement fait une ag. nous sommes 3 proprietaires depuis quelques mois. Ni moi qui suis au rdc, ni la personne du premier etage ne voulons utiliser l'ascenseur qui du reste devra bientot etre remis a norme, avec une considerable depense. La personne du deuxieme etage voudrait garder l'ascenseur. Quelle norme peut regir cela? Pourrait-on laisser l'exclusivite de l'ascenseur seulement au deuxieme etage, si cela correspond a la volonte de ce proprietaire? Est-ce-que cela nous libererait des obbligations reliees a l'ascenseur? Ou bien faudrait-il que la copropriete cede au proprietaire du deuxieme la propriete de l'ascenseur? Merci beaucoup pour vos reponses.
Anne Christine
J'habite depuis peu dans un petit immeuble de 3 appartements, il n'y a pas de syndic officiel, nous avons seulement fait une ag. nous sommes 3 proprietaires depuis quelques mois. Ni moi qui suis au rdc, ni la personne du premier etage ne voulons utiliser l'ascenseur qui du reste devra bientot etre remis a norme, avec une considerable depense. La personne du deuxieme etage voudrait garder l'ascenseur. Quelle norme peut regir cela? Pourrait-on laisser l'exclusivite de l'ascenseur seulement au deuxieme etage, si cela correspond a la volonte de ce proprietaire? Est-ce-que cela nous libererait des obbligations reliees a l'ascenseur? Ou bien faudrait-il que la copropriete cede au proprietaire du deuxieme la propriete de l'ascenseur? Merci beaucoup pour vos reponses.
Anne Christine
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kasom
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27 mars 2013 à 20:29
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l'appartement se trouve en belgique !!
Rochat1
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27 mars 2013 à 20:40
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Bonsoir,
Avant de prendre la décision de ne plus utiliser l'ascenseur, pesez bien le "pour" et le "contre" car cet équipement valorise votre immeuble. Sans cela, les deux appartements du 1er et du 2ème étage vont perdre de leur valeur. Si vous le cédez au propriétaire du 2ème étage, vous devrez revoir la clé de répartition des tantièmes de propriété. Coût important supporté par le deuxième.
Réfléchissez bien, mais je crois que vous commettez une erreur en ne l'utisant plus.
Et puis vous qui êtes au RDC, vous n'êtes pas concernée par cette décision. sauf si l'ascenseur descend jusqu'aux caves.
Si le propriétaire du deuxième étage possède plus de tantièmes que celui du premier, ce qui devrait être le cas, alors l'investissement aura lieu.
Cdlt.
Avant de prendre la décision de ne plus utiliser l'ascenseur, pesez bien le "pour" et le "contre" car cet équipement valorise votre immeuble. Sans cela, les deux appartements du 1er et du 2ème étage vont perdre de leur valeur. Si vous le cédez au propriétaire du 2ème étage, vous devrez revoir la clé de répartition des tantièmes de propriété. Coût important supporté par le deuxième.
Réfléchissez bien, mais je crois que vous commettez une erreur en ne l'utisant plus.
Et puis vous qui êtes au RDC, vous n'êtes pas concernée par cette décision. sauf si l'ascenseur descend jusqu'aux caves.
Si le propriétaire du deuxième étage possède plus de tantièmes que celui du premier, ce qui devrait être le cas, alors l'investissement aura lieu.
Cdlt.
anne christine
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27 mars 2013 à 23:00
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Merci de votre reponse, cordiale et precise.
kasom
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27 mars 2013 à 23:14
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bonsoir Rochat 1
je ne suis pas trop d'accord sur la valorisation: aujourd'hui les charges d'ascenseur deviennent énormes , voir disproportionnées par rapport au service rendu
dans certains cas bien sûr
c'est un calcul à faire soigneusement
je ne suis pas trop d'accord sur la valorisation: aujourd'hui les charges d'ascenseur deviennent énormes , voir disproportionnées par rapport au service rendu
dans certains cas bien sûr
c'est un calcul à faire soigneusement
Rochat1
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28 mars 2013 à 14:56
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Bonjour Kasom,
Pour faire réponse à votre intervention, je suis d'accord que pour une copro de 3 résidents, un ascenseur engendre des frais énormes. Il faut connaître le standing de l'immeuble, car pour qu'une résidence aussi petite soit dotée d'un tel équipement, nous pouvons supposer qu'il a sa place !!
Cordialement.
Pour faire réponse à votre intervention, je suis d'accord que pour une copro de 3 résidents, un ascenseur engendre des frais énormes. Il faut connaître le standing de l'immeuble, car pour qu'une résidence aussi petite soit dotée d'un tel équipement, nous pouvons supposer qu'il a sa place !!
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...