achat maison sous hypothèque

Question

Bonjour, 
A une semaine de  la signature de l'acte authentique de ma future maison  le notaire m' informe que cette  maison est sous hypothèque et que des frais restent à ma charge dun montant de 9 500 euros.
N ayant pas été informé lors de la signature du compromis de vente est-il possible de me rétracter et est-ce qu il restera des frais à ma charge.
Cordialement

condorcet · Answer

N ayant pas été informé lors de la signature du compromis de vente est-il possible de me rétracter et est-ce qu il restera des frais à ma charge. 
  Si vous avez été dans l'obligation d'accepter un "compromis", manifestement le co-signataire (vendeur) aurait dû vous informer de cette situation qui devrait apparaître dans ce pré-contrat afin que vous puissiez être complètement informée.
 La survenance, au dernier moment, de cette hypothèque vicie le contrat initial.
 Faites savoir à votre notaire que vous donnerez suite à votre projet qu'après avoir acquis la certitude (par écrit) que cette hypothèque sera levée et l'inscription hypothécaire radiée aux frais du vendeur, bien évidemment.
 Vous n'avez pas à supporter le coût d'une formalité concernant le vendeur.
 Généralement, le vendeur accepte.
 Le notaire verse les fonds au créancier inscrit duquel il obtient une mainlevée de l'hypothèque permettant la radiation de l'inscription hypothécaire.

Achat maison sous hypothèque

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