Moisissure : caution et travaux ?

Bonjour,

Mon conjoint et moi avons emménagé dans un appartement (propriétaire privé) il y a moins d'un an.
Cet hiver, avec les pluies et la neige, nous avons commencé à remarqué que de la moisissure était apparue dans notre salle de bain et notre chambre.

Nous avons alors essayé de joindre nos propriétaires pendant plus de deux semaines par téléphone, en vain, nous tombions toujours sur le répondeur. Quand nous avons finalement réussi à les avoir, ils nous ont assuré qu'ils allaient s'en occuper.

Après un mois sans nouvelles, et alors que la moisissure s'était très largement étendue, "détruisant" notre armoire neuve et les vêtements qui sont dedans, nous avons décidé d'envoyer en même temps notre préavis (raz-le-bol de vivre dans ces conditions), et une lettre de demande d'intervention en LRAR.

Deux semaines après, nous avons juste eu la visite (sans que nous en soyons informés), d'un artisan venu constater les dégâts. Selon lui la VMC de la SDB fonctionne mal et l'aération est complètement bouchée dans la chambre.

Or, voilà, nous partons dans un mois et demi, et rien n'a encore été fait (en 3 mois!), la moisissure continue inexorablement de s'étendre, notre armoire qui n'a que quelques mois est bonne pour la poubelle, et le propriétaire nous a fait entendre que c'est à nous de remettre en état, sinon il gardera la caution.

Est-il dans son droit? Est-ce à nous de faire les travaux? Et surtout peut-il vraiment garder la caution?

Je tiens à préciser que nous aérons tous les jours, nous ne faisons pas un mauvais usage de notre appartement. Déjà que nous venons d'apprendre que notre assurance ne nous rembourserait pas l'armoire car son état n'est pas dû à un dégât des eaux, nous aimerions au moins récupérer la caution.

Merci pour votre aide!