Rénover maison avant vente
Cola67
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je me permets de solliciter votre avis concernant la vente d'une maison familiale dont j'ai la charge ...
Il s'agit d'une vieille maison saine niveau murs poutres et toiture mais largement déshuette ( personne n'habite dedans depuis 20 ans ) papier peint motif fleurs , tout est encombré de vieilleries jusqu'au plafond dans certaines pièces !
J'ai essayé de mettre une annonce voulant la vendre en l'état. C'est une maison estimée 230000e on m'en a proposé 150000e avec l'annonce à 200000e ! A ce prix là je n'envisage même pas la vente ... Je ne suis pas un professionnel du milieu et voulais connaître votre avis avant d'engager une grosse partie de mon temps libre de ces prochains mois pour essayer de retirer le meilleur prix ou tout du moins le juste prix que j'estimerais autour de 200000 euros...
Je me suis mis en tête de TOUT vider et faire refaire le papier peint ... Il y a l'électricité à mettre aux normes mais au vu de l'investissement que ça représente, je préfèrerais laisser cela à la charge de l'acquéreur. Il y a des choses comme celle-là que je ne saurai pas faire en autonomie ...
Pensez-vous que c'est UTILE de procéder ainsi ou je risque plus de perdre mon temps qu'autre chose ? Tout laisser en l'état ? peut-être mais les acheteurs sont inquiétés par l'ampleur du travail ... Merci pour vos avis car je suis seul à gérer ça et croyez-moi que c'est loin d'être une mince affaire !! :/
Cdt, Nico
Je me permets de solliciter votre avis concernant la vente d'une maison familiale dont j'ai la charge ...
Il s'agit d'une vieille maison saine niveau murs poutres et toiture mais largement déshuette ( personne n'habite dedans depuis 20 ans ) papier peint motif fleurs , tout est encombré de vieilleries jusqu'au plafond dans certaines pièces !
J'ai essayé de mettre une annonce voulant la vendre en l'état. C'est une maison estimée 230000e on m'en a proposé 150000e avec l'annonce à 200000e ! A ce prix là je n'envisage même pas la vente ... Je ne suis pas un professionnel du milieu et voulais connaître votre avis avant d'engager une grosse partie de mon temps libre de ces prochains mois pour essayer de retirer le meilleur prix ou tout du moins le juste prix que j'estimerais autour de 200000 euros...
Je me suis mis en tête de TOUT vider et faire refaire le papier peint ... Il y a l'électricité à mettre aux normes mais au vu de l'investissement que ça représente, je préfèrerais laisser cela à la charge de l'acquéreur. Il y a des choses comme celle-là que je ne saurai pas faire en autonomie ...
Pensez-vous que c'est UTILE de procéder ainsi ou je risque plus de perdre mon temps qu'autre chose ? Tout laisser en l'état ? peut-être mais les acheteurs sont inquiétés par l'ampleur du travail ... Merci pour vos avis car je suis seul à gérer ça et croyez-moi que c'est loin d'être une mince affaire !! :/
Cdt, Nico
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4 réponses
Ok mais vider intégralement ? même l'atelier pour bricoler, le coin jardinage, le frigo, etcetc ? Je pensais que refaire les papiers peint donnerait une valeur ajoutée ... J'ai du mal à comprendre ...
d'accord avec feloxe, la maison doit etre super propre et débarrassée, c'est d'une telle évidence !!!!
idem pour jardinerie et atelier, éventuellement laissez le outils (propres) bien entendu en disant aux visiteurs qu'ils sont offerts s'ils les veulent.
les vieilleries appelez un brocanteur et offrez lui en contrepartie de venir les chercher
et après de l'huile coude ;-)
revoyez peut etre vos prétentions à la baisse vu ce qu'il y les rénovations à effectuer, est-elle au prix du marché ?
cordialement
idem pour jardinerie et atelier, éventuellement laissez le outils (propres) bien entendu en disant aux visiteurs qu'ils sont offerts s'ils les veulent.
les vieilleries appelez un brocanteur et offrez lui en contrepartie de venir les chercher
et après de l'huile coude ;-)
revoyez peut etre vos prétentions à la baisse vu ce qu'il y les rénovations à effectuer, est-elle au prix du marché ?
cordialement
Bonjour,
en tant qu'éventuellement acheteuse d'une maison, je ne voudrais pas avoir à la vider de tout un fatras !!
Bien-sûr, une maison propre, tapisseries neuves peut ravir l'oeil mais le futur acquéreur pourra lui faire la déco à son goût !! Et puis si pour refaire l'électricité...
J'ai acheté une maison, voilà quelques années, tapisseries fanées, moquettes murales, je savais d'emblée que j'aurais tout à faire mais elle était vide.
On n'a pas envie d'aller farfouiller dans des volumes de vieilles affaires. Et comment juger de l'état sain d'une maison, si certaines pièces sont remplies jusqu'au plafond, on peut tout imaginer dessous !!! Et de toutes façons pour refaire les tapisseries, il vous faudrait bien les vider ces pièces !
Vider un vieil atelier, le coin jardinage représente énormément de temps, peu de chances que cela intéresse un acquéreur mais à moins d'un collectionneur bricoleur.
Faites venir des entreprises qui vous vident la maison, j'en ai une au pied de l'immeuble près de chez moi, La caverne d'Ali Baba : "vide vos greniers" , ce n'est qu'un exemple.
Cordialement.
Doris
en tant qu'éventuellement acheteuse d'une maison, je ne voudrais pas avoir à la vider de tout un fatras !!
Bien-sûr, une maison propre, tapisseries neuves peut ravir l'oeil mais le futur acquéreur pourra lui faire la déco à son goût !! Et puis si pour refaire l'électricité...
J'ai acheté une maison, voilà quelques années, tapisseries fanées, moquettes murales, je savais d'emblée que j'aurais tout à faire mais elle était vide.
On n'a pas envie d'aller farfouiller dans des volumes de vieilles affaires. Et comment juger de l'état sain d'une maison, si certaines pièces sont remplies jusqu'au plafond, on peut tout imaginer dessous !!! Et de toutes façons pour refaire les tapisseries, il vous faudrait bien les vider ces pièces !
Vider un vieil atelier, le coin jardinage représente énormément de temps, peu de chances que cela intéresse un acquéreur mais à moins d'un collectionneur bricoleur.
Faites venir des entreprises qui vous vident la maison, j'en ai une au pied de l'immeuble près de chez moi, La caverne d'Ali Baba : "vide vos greniers" , ce n'est qu'un exemple.
Cordialement.
Doris
La législation juridique et financière évolue en permanence...