Litiges avec mon propriétaire
motard70
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bailleurx Messages postés 5575 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour, j'ai quitté mon ancien logement, mais plusieurs différents m'opposent avec mon ancien bailleur.
1/ Je suis resté 2 ans dans ce logement. A mon entré sur l'état des lieux sur la chambre il y a écrit mauvais en ce qui concerne les murs et le plafond, et il y a écrit "des acceptation des assurances, la chambre sera remise en peinture". Aucun travaux n'a été effectué en 2 ans. Mon propriétaire m'accuse de l'état désastreux de cette chambre. Depuis il me dit qu'un nouveau sinistre comme dégât des eaux est survenu, il y a bien des nouvelles traces d'humidité mais je n'ai pas constaté de dégât des eaux comme il le sous entend. Depuis il m'harcèle de mails et me menace de faire intervenir un huissier.
Pour moi sa ressemble fortement à une forme d'escroquerie. Que puis-je faire?
2/ Lorsque je lui ai envoyé mon préavis, je me suis absenté de mon domicile. Pour qu'il puisse effectuer des visites, je lui ai laissé le double durant mon absence. Depuis mon retour ces clefs ne m'ont pas été rendu, est ce légal? Lorsqu'il a effectué des visites il m'a tenu informé. Par contre il a fait intervenir un plombier pour constater ce soit disant nouveau dégât des eaux, mais là il a pénétré chez moi à mon insu durant mon absence. Ce n'est pas légal me semble-t-il?
3/ Le fait qu'il n'est pas respecté son engagement pour repeindre la chambre. Est-ce que ceci me dégage de certaines obligations envers mon bailleur. Si oui lesquelles?
Cordialement
1/ Je suis resté 2 ans dans ce logement. A mon entré sur l'état des lieux sur la chambre il y a écrit mauvais en ce qui concerne les murs et le plafond, et il y a écrit "des acceptation des assurances, la chambre sera remise en peinture". Aucun travaux n'a été effectué en 2 ans. Mon propriétaire m'accuse de l'état désastreux de cette chambre. Depuis il me dit qu'un nouveau sinistre comme dégât des eaux est survenu, il y a bien des nouvelles traces d'humidité mais je n'ai pas constaté de dégât des eaux comme il le sous entend. Depuis il m'harcèle de mails et me menace de faire intervenir un huissier.
Pour moi sa ressemble fortement à une forme d'escroquerie. Que puis-je faire?
2/ Lorsque je lui ai envoyé mon préavis, je me suis absenté de mon domicile. Pour qu'il puisse effectuer des visites, je lui ai laissé le double durant mon absence. Depuis mon retour ces clefs ne m'ont pas été rendu, est ce légal? Lorsqu'il a effectué des visites il m'a tenu informé. Par contre il a fait intervenir un plombier pour constater ce soit disant nouveau dégât des eaux, mais là il a pénétré chez moi à mon insu durant mon absence. Ce n'est pas légal me semble-t-il?
3/ Le fait qu'il n'est pas respecté son engagement pour repeindre la chambre. Est-ce que ceci me dégage de certaines obligations envers mon bailleur. Si oui lesquelles?
Cordialement
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1 réponse
vous dites
puis
vous dites
c'est à lui de prouver que les travaux ont été réalisés
et bien qu'il fasse et à ces frais... puisque vous ne vous opposez pas à un EDL contradictoire (amiable et gratuit)
que dira l'huissier ? :
plafond et mur en mauvais état suite sinistre... pas de pb puisque c'était aussi noté ainsi sur l'EDL d'entrée et qu'on ne peut vous facturer que ce qui a été dégradé au cours du bail... par la faute du locataire
j'ai quitté mon ancien logement
puis
Depuis mon retour ces clefs ne m'ont pas été rendu, est ce légal?je suppose maintenant que vous lui avez rendu les clefs... y a t il un pb a ce sujet ?
vous dites
il a pénétré chez moi à mon insu durant mon absence. Ce n'est pas légal me semble-t-il?apparemment ça date ... on porte plainte quand ça se passe pas 15 jours après ...
A mon entré sur l'état des lieux sur la chambre il y a écrit mauvais en ce qui concerne les murs et le plafond, et il y a écrit "des acceptation des assurances, la chambre sera remise en peinture". Aucun travaux n'a été effectué en 2 ans.
c'est à lui de prouver que les travaux ont été réalisés
Depuis il m'harcèle de mails et me menace de faire intervenir un huissier.pour faire l'état des lieux de sorties ?
et bien qu'il fasse et à ces frais... puisque vous ne vous opposez pas à un EDL contradictoire (amiable et gratuit)
que dira l'huissier ? :
plafond et mur en mauvais état suite sinistre... pas de pb puisque c'était aussi noté ainsi sur l'EDL d'entrée et qu'on ne peut vous facturer que ce qui a été dégradé au cours du bail... par la faute du locataire
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je suis toujours dans mon préavis et le double de mes clefs ne m'a pas été rendu.
Son intrusion chez moi à mon insu, c'est juste que je lui ai fais remarquer, et que moi je ne cherche pas l'ennuyer. Et voilà un nouveau sujet ou il me prend la tête et me dit qu'il avait le droit.
Merci pour l'info au sujet de l'huissier
c'est une violation de domicile passible de 1 an de prison et 15000€ d'amende