Servitude de passage

Bonjour,
suite à des conflits de voisinages (extension de maison contre notre mur privatif, débordement dans notre propriété privée, etc...) nous avons fait venir un huissier pour qu'il fasse un constat. Je voudrais préciser que tout le long de notre mur privé qui sépare le terrain du voisin il y a une servitude de passage de 2 m de large. En regardant de plus près les photocopies de son acte notarial envoyé par la mairie en 2002, le géomètre avait également fait des tirets qui veulent dirent "chemin ou sentier". Depuis le début des travaux des voisins nous avons contester les deux premiers mois sans que personne ne réagisse et stop les travaux du voisin. Nous avons été lésés par rapport à cette servitude qui d'après toutes les personnes que nous avons contacter nous affirmaient que les voisins éaient en droit et qu'ils avaient eu l'autorisation de la mairie d'autant plus que sur leur plans, il y a le tempon de l'architecte. Donc le voisin et le propriétaire ayant la servitude, se sont arranger entre eux pour que le voisin puisse construire sur cette servitude en laissant un porche pour que le propriétaire puisse passer. Etant donné que cette servitude est également un "chemin ou sentier" nous sommes convaincus aujourd'hui, que si les voisins avaient respecter les bornages du géomètre on n'en serait pas là, le voisin avait il le droit de construire son extension sur cette servitude étant également un "chemin ou sentier" délimité par le géomètre, merci d'avance de me répondre.