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Caution non rendu

Vasyvasa Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 1 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2013 - 1 mars 2013 à 07:10
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 1 mars 2013 à 14:40
Bonjour,
J'ai quitté mon appartement fin février . État des lieux RAS.
Je suis rentré dans cet appartement le 15 novembre . J'habitais dans une copropriété .
Lorsque j'ai dit au propriétaire que je voulais récupérer ma caution il m'a dit que le président de leur assemblé de propriétaire lui avait dit clairement que si je ne restais pas au moins 6 mois dans l'appartement IL GARDAIT MA CAUTION . J'ai l'impression de mettre fait bien arnaquer quelqu'un pourrais m'éclairer .
P.S: l'appartement est reloué donc pas de perte de caution ,pas de perte de loyer donc pas de préjudice à part celui que l'on me fait .

Cordialement

4 réponses

Réponse 1 / 4
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
1 mars 2013 à 07:23
il n'en a pas le droit, si vous avez respecté le préavis...
même si j'avoue c'est pas très agréable
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Vasyvasa Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 1 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2013
1 mars 2013 à 07:32
J'ai respecté le préavis et il a déjà reloué tout en sachant que mon préavis expiré le 22 mars . Voilà en plus pour avoir bonne conscience je lui ai laissé tout les meubles de cuisine que j'avais acheté car au départ l'appartement était vide . Mais bon comme dit trop bon trop c..
Merci pour votre réponse
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
1 mars 2013 à 07:42
vous dite le préavis à expiré le 22 mars nous sommes le 1er ?
donnez nous qq renseignements

type de bail
préavis recu le ... par le propriétaire (motif si réduit)
date de remise des clefs
date entrée nx locataire
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Réponse 2 / 4
Vasyvasa Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 1 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2013
1 mars 2013 à 11:59
J'ai envoyé la lettre de préavis le 22 janvier en stipulant que d' un commun accord je partirais au bout de 2 mois (je le sais normalement c'est 3) .
J'ai signé le bail de sorti le 27-02 et rendu les clés, parce que le propriétaire était pressé puisque le nouvel occupant des lieux voulait venir le jour d'après pour poser ses meubles .
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
1 mars 2013 à 12:04
avez vous la preuve que le bail du suivant a bien commencé début mars (et pas 15 jours gratuits par exemple)
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Vasyvasa Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 1 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2013
1 mars 2013 à 12:11
Et bien il est déjà dans l'appartement et connaissant les propriétaires je ne pense pas qu'il fasse profiter de ce genre de "cadeau"
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
1 mars 2013 à 12:24
sauf si c'est sur votre compte... tant que leur bail ne commence pas officiellement vous restez redevable des loyers.... jusqu'a la fin du préavis (22 mars + délais réception courrier)
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Réponse 3 / 4
Vasyvasa Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 1 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2013
1 mars 2013 à 12:43
Donc je dois me renseigner auprès du nouveau locataire pour savoir quand débute son bail c'est sa??
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Réponse 4 / 4
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
1 mars 2013 à 14:40
oui et s'il veut bien vous donner une copie du contrat ca vous fera une preuve pour exiger le remboursement du 3ème mois et/ou du solde du DG
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