Piéces a remettre a un nouveau membre du conseil syndical?
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Olivier92240
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Olivier92240 Messages postés 131 Date d'inscription dimanche 13 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2016 - 5 avril 2013 à 21:58
Olivier92240 Messages postés 131 Date d'inscription dimanche 13 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2016 - 5 avril 2013 à 21:58
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25 févr. 2013 à 16:08
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Bonjour,
Absolument pas. Vous ne détenez aucun document particulier. En principe c'est le président du C. S. qui est amené à classer certains documents qu'il a pu réclamer pour une étude ou un travail particulier. Par contre rien ne vous empêche d'en discuter avec votre président.
Cdlt.
Absolument pas. Vous ne détenez aucun document particulier. En principe c'est le président du C. S. qui est amené à classer certains documents qu'il a pu réclamer pour une étude ou un travail particulier. Par contre rien ne vous empêche d'en discuter avec votre président.
Cdlt.
Vous avez le droit à toutes le pièces afférant à l'entretien de vos copropriété.
Votre rôle est de contrôler, et administrer cette entretien (en donnant des ordre de gestion au syndic par exemple).
Votre rôle est de contrôler, et administrer cette entretien (en donnant des ordre de gestion au syndic par exemple).
Olivier92240
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25 févr. 2013 à 16:15
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Bonjour et merci de vos réponses (même si elles sont contradictoires)..
Paris...
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25 févr. 2013 à 16:41
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Bonjour,
Mais à quoi sert-il de désigner et élire un "Syndic de copropriété" si les membres du Conseil syndical avez décidé d'ignorer ce dernier ?
Mais à quoi sert-il de désigner et élire un "Syndic de copropriété" si les membres du Conseil syndical avez décidé d'ignorer ce dernier ?
Olivier92240
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25 févr. 2013 à 16:55
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Bonjour,
je ne comprends pas votre réponse.
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Paris...
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25 févr. 2013 à 17:23
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vous pourriez consulter les documents chez votre Syndic (sur place), il vous suffit pour cela de prendre et fixer un R-D-V et de demander à avoir une copie des documents (contrat de la Sté de ménage, une facture ou un devis par exemple).
Un Syndic préfèrera n'avoir que le président du CS comme interlocuteur (comme un porte parole), ou lui transmettre une information mais pour remettre des devis par exemple, il adresse une lettre à chacun des conseillers avec une copie des documents.
Un Syndic préfèrera n'avoir que le président du CS comme interlocuteur (comme un porte parole), ou lui transmettre une information mais pour remettre des devis par exemple, il adresse une lettre à chacun des conseillers avec une copie des documents.
Rochat1
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Modifié par Rochat1 le 25/02/2013 à 18:57
Modifié par Rochat1 le 25/02/2013 à 18:57
Bonsoir Paris,
Ca ne se passe pas tout à fait comme ça dans la réalité. Si chaque membre du Conseil S. se met à communiquer avec le syndic et lui demander des documents à tout va, ce sera bien vite une belle pétaudière. En principe c'est le président du C. S. qui sert de courroie de transmission entre le syndicat et le syndic. Lorsqu'il y a une décision à prendre, le président convoque son conseil et très démocratiquement la résolution est prise ou non. Ensuite c'est le président qui se met en rapport avec le gérant pour mettre au point cette volonté de réaliser telle ou telle action ou réparation. Pour être efficace il ne peut pas y avoir plusieurs interlocuteurs sauf en cas d'absence du président. Par contre, lors de la vérification des comptes tous les élus sont invités à participer à ce contrôle..
Je vous souhaite une bonne soirée.
Ca ne se passe pas tout à fait comme ça dans la réalité. Si chaque membre du Conseil S. se met à communiquer avec le syndic et lui demander des documents à tout va, ce sera bien vite une belle pétaudière. En principe c'est le président du C. S. qui sert de courroie de transmission entre le syndicat et le syndic. Lorsqu'il y a une décision à prendre, le président convoque son conseil et très démocratiquement la résolution est prise ou non. Ensuite c'est le président qui se met en rapport avec le gérant pour mettre au point cette volonté de réaliser telle ou telle action ou réparation. Pour être efficace il ne peut pas y avoir plusieurs interlocuteurs sauf en cas d'absence du président. Par contre, lors de la vérification des comptes tous les élus sont invités à participer à ce contrôle..
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Olivier92240
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25 févr. 2013 à 19:36
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Bonsoir,
je demande simplement si je peux obtenir les différents contrats concernant ma copropriété par l'intermédiaire du président du conseil syndical.
Cordialement
je demande simplement si je peux obtenir les différents contrats concernant ma copropriété par l'intermédiaire du président du conseil syndical.
Cordialement
Rochat1
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25 févr. 2013 à 20:20
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Bonsoir,
Vous pouvez en discuter avec votre président qui vous les fera parvenir. C'est tout à fait possible.
Cdlt.
Vous pouvez en discuter avec votre président qui vous les fera parvenir. C'est tout à fait possible.
Cdlt.
Olivier92240
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9 mars 2013 à 11:48
9 mars 2013 à 11:48
Bonjour,
après plusieurs relances faites au président du conseil syndical, celui ci refuse de me faire parvenir les contrats concernant ma copropriété.
De plus, je viens de me rendre compte que plusieurs contrats étaient arrivés a échéance depuis plusieurs mois (pas de réponse de sa part.
Étant nouveau dans le conseil syndical, j hésite a faire des vagues.
cordialement
après plusieurs relances faites au président du conseil syndical, celui ci refuse de me faire parvenir les contrats concernant ma copropriété.
De plus, je viens de me rendre compte que plusieurs contrats étaient arrivés a échéance depuis plusieurs mois (pas de réponse de sa part.
Étant nouveau dans le conseil syndical, j hésite a faire des vagues.
cordialement
Olivier92240
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21 mars 2013 à 11:07
21 mars 2013 à 11:07
Bonjour,
il m'est impossible d'obtenir des informations de la part du président du conseil syndical et du syndic concernant des dépenses 8 fois supérieurs au budget voté (budget voté de 1200 euros sur un poste et 9500 euros de dépenses a ce jour).
Que dois je faire?
il m'est impossible d'obtenir des informations de la part du président du conseil syndical et du syndic concernant des dépenses 8 fois supérieurs au budget voté (budget voté de 1200 euros sur un poste et 9500 euros de dépenses a ce jour).
Que dois je faire?
Rochat1
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21 mars 2013 à 12:17
21 mars 2013 à 12:17
Bonjour,
Quel est donc ce président de conseil syndical qui ne souhaite pas communiquer ? Vous êtes combien de membres dans ce conseil ? Voyez avec vos collègues pour faire convoquer une réunion de conseil. Cette instance doit fonctionner démocratiquement. Le président doit rendre compte, informer ses collaborateurs et répondre aux interrogations. C'est la moindre des choses. Groupez-vous et faites un peu de forcing. Si vous avez des doutes sur la comptabilité et que ni le syndic ni le président du C. S. ne donnent suite à vos sollicitations, adressez-leur un courrier RAR en les menaçant de vous adresser au tribunal d'instance. Des réactions vont se manifester !
Allez courage et bravo pour votre sérieux et votre détermination et tenez-nous au courant
Cdlt.
Quel est donc ce président de conseil syndical qui ne souhaite pas communiquer ? Vous êtes combien de membres dans ce conseil ? Voyez avec vos collègues pour faire convoquer une réunion de conseil. Cette instance doit fonctionner démocratiquement. Le président doit rendre compte, informer ses collaborateurs et répondre aux interrogations. C'est la moindre des choses. Groupez-vous et faites un peu de forcing. Si vous avez des doutes sur la comptabilité et que ni le syndic ni le président du C. S. ne donnent suite à vos sollicitations, adressez-leur un courrier RAR en les menaçant de vous adresser au tribunal d'instance. Des réactions vont se manifester !
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Olivier92240
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22 mars 2013 à 11:54
22 mars 2013 à 11:54
Bonjour et merci Rochat1 ,
nous sommes 6 membres dans le conseil syndical dont le président.
Le président et son "adjoint" sont au conseil depuis 20 ans ... ( Donc, ils sont d'après eux au top de leurs connaissances ).
N'ayant pas encore eu de réunion du conseil syndical depuis l'élection en AG au mois de février, je ne peux pas juger de leur "poids" au seins du conseil.
D'après moi, les autres membres leurs font aveuglément confiance.
Étant au conseil syndical, j'ai accès par internet ( par l'intermédiaire de mon compte copropriétaire ) à différents documents ( interventions dans la copropriété, dépenses en temps réelles et périodes des différents contrats).
Dernière observation lors de l'étude du budget approuvé lors de la derniére assemblée:
Dans le fichier "budget" que met mon syndic sur mon espace client, les "dépenses" présentées ne correspondent pas aux dépenses que nous avions approuvés lors de l'approbation des comptes.
cordialement
nous sommes 6 membres dans le conseil syndical dont le président.
Le président et son "adjoint" sont au conseil depuis 20 ans ... ( Donc, ils sont d'après eux au top de leurs connaissances ).
N'ayant pas encore eu de réunion du conseil syndical depuis l'élection en AG au mois de février, je ne peux pas juger de leur "poids" au seins du conseil.
D'après moi, les autres membres leurs font aveuglément confiance.
Étant au conseil syndical, j'ai accès par internet ( par l'intermédiaire de mon compte copropriétaire ) à différents documents ( interventions dans la copropriété, dépenses en temps réelles et périodes des différents contrats).
Dernière observation lors de l'étude du budget approuvé lors de la derniére assemblée:
Dans le fichier "budget" que met mon syndic sur mon espace client, les "dépenses" présentées ne correspondent pas aux dépenses que nous avions approuvés lors de l'approbation des comptes.
cordialement
Olivier92240
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3 décembre 2016
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23 mars 2013 à 19:47
23 mars 2013 à 19:47
Bonsoir,
j'ai envoyé un mail au président du conseil syndical afin de lui demander les raisons d'une augmentation de 790 % par rapport au budget voté sur un poste.
Ce dernier a envoyé mon mail au gestionnaire de ma copropriété qui me demande sur quels documents je me base pour dire une telle chose.
Que dois je en penser ?
Mon président ne s'implique pas dans le contrôle des factures en temps réel?
Fait il trop confiance au syndic?
Ne devait il pas me poser la question plutôt que ce soit la gestionnaire de la résidence?
cordialement
j'ai envoyé un mail au président du conseil syndical afin de lui demander les raisons d'une augmentation de 790 % par rapport au budget voté sur un poste.
Ce dernier a envoyé mon mail au gestionnaire de ma copropriété qui me demande sur quels documents je me base pour dire une telle chose.
Que dois je en penser ?
Mon président ne s'implique pas dans le contrôle des factures en temps réel?
Fait il trop confiance au syndic?
Ne devait il pas me poser la question plutôt que ce soit la gestionnaire de la résidence?
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Olivier92240
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3 décembre 2016
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5 avril 2013 à 21:58
5 avril 2013 à 21:58
Bonsoir,
je viens de contacter ma responsable de copropriété pour lui indiquer que les dépenses que nous avions approuvées n'étaient pas présente sur la convocation de l'AG ni sur le procès verbale d'assemblée. Elle m'a répondu que rien ne l'obliger a l indiquer.
Qu en est il?
merci.
je viens de contacter ma responsable de copropriété pour lui indiquer que les dépenses que nous avions approuvées n'étaient pas présente sur la convocation de l'AG ni sur le procès verbale d'assemblée. Elle m'a répondu que rien ne l'obliger a l indiquer.
Qu en est il?
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