Changement de fenêtre de toit en copropriété
Aiza06
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Aiza06 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai des fuites aux fenêtres de toit de mon appartement situé dans les combles. J'ai demandé un devis à un entrepreneur qui m'a dit que mes fenêtres n'étaient plus "aux normes" et que,n'étant pas réparables, elles devaient êttre remplacées. Mais comme il n'existe plus de fenêtres ayant "exactement" les mêmes dimensions dans le commerce, il faudra prendre des modèles différents dont la pose engendrera des travaux en plus (casser le toit pour ajuster la pose du support, etc). Le Syndic m'a dit que s'il y a changement des dimensions des fenêtres, la prise en charge des travaux sera à titre privatif. Dans mon cas, si je change les dimensions des fenêtres, ce sera indépendamment de ma volonté. Je voudrais savoir qui doit prenrdre en charge le remplacement de ces fenêtres.
Merci pour vos réponses
J'ai des fuites aux fenêtres de toit de mon appartement situé dans les combles. J'ai demandé un devis à un entrepreneur qui m'a dit que mes fenêtres n'étaient plus "aux normes" et que,n'étant pas réparables, elles devaient êttre remplacées. Mais comme il n'existe plus de fenêtres ayant "exactement" les mêmes dimensions dans le commerce, il faudra prendre des modèles différents dont la pose engendrera des travaux en plus (casser le toit pour ajuster la pose du support, etc). Le Syndic m'a dit que s'il y a changement des dimensions des fenêtres, la prise en charge des travaux sera à titre privatif. Dans mon cas, si je change les dimensions des fenêtres, ce sera indépendamment de ma volonté. Je voudrais savoir qui doit prenrdre en charge le remplacement de ces fenêtres.
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4 réponses
Je vous remercie pur votre réponse. Je ne souhaite pas installer de nouvelles ouvertures mais seulement remplacer celles qui ont une fuite. Est-ce que, dans ce cas, la coprpriété devra participer aux frais?
Merci d'avance pour votre réponse
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Bonjour,
Normalement, si la fenêtre de toit est d'origine avec la construction de la toiture de l'Immeuble, c'est une partie commune.
Si vous souhaitez faire installer un vélux par exemple, il sera probablement nécessaire de changer le châssis (partie commune) pour la pose de la nouvelle fenêtre et dans ce cas, il vous faut obtenir l'accord de l'assemblée (proposition d'un "Devis" à l'AG., et le coût de la facture serait à votre charge.
Cordialement.
Normalement, si la fenêtre de toit est d'origine avec la construction de la toiture de l'Immeuble, c'est une partie commune.
Si vous souhaitez faire installer un vélux par exemple, il sera probablement nécessaire de changer le châssis (partie commune) pour la pose de la nouvelle fenêtre et dans ce cas, il vous faut obtenir l'accord de l'assemblée (proposition d'un "Devis" à l'AG., et le coût de la facture serait à votre charge.
Cordialement.
Bonjour,
Je vous remercie pour votre réponse. Ce sont des fenêtres "à tabatière" et qui sont " d'origine". Je vais éventuellement étudier la possibilté de faire faire des fenêtres sur mesure...
Je vous remercie pour votre réponse. Ce sont des fenêtres "à tabatière" et qui sont " d'origine". Je vais éventuellement étudier la possibilté de faire faire des fenêtres sur mesure...
Bonjour,
Il faut prendre connaissance du règlement de copropriété afin de savoir si un paragraphe est consacré à ce problème. Mais j'en doute. Tout ce qui est fenêtre et dérivé sont considérés comme partie privative. Vous employez le terme "Fenêtre de toit". Donc ce ne sont pas des "Vélux" mais des fenêtres positionnées sur des "chiens assis" ? Si c'est cela il y a possibilité de fabriquer des fermetures sur mesures. Même chose pour des"Velux". Vous consultez d'autres artisans et cela m'étonnerait que vous ne puissiez pas trouver à "boucher" le trou de l'ancienne fenêtre sans avoir à casser la moitié du toit. Car évidemment s'il fallait en arriver là, les frais seraient à votre charge exclusive.
Cdlt.
Il faut prendre connaissance du règlement de copropriété afin de savoir si un paragraphe est consacré à ce problème. Mais j'en doute. Tout ce qui est fenêtre et dérivé sont considérés comme partie privative. Vous employez le terme "Fenêtre de toit". Donc ce ne sont pas des "Vélux" mais des fenêtres positionnées sur des "chiens assis" ? Si c'est cela il y a possibilité de fabriquer des fermetures sur mesures. Même chose pour des"Velux". Vous consultez d'autres artisans et cela m'étonnerait que vous ne puissiez pas trouver à "boucher" le trou de l'ancienne fenêtre sans avoir à casser la moitié du toit. Car évidemment s'il fallait en arriver là, les frais seraient à votre charge exclusive.
Cdlt.
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