distante sur une construction de villa ou garages

Question

Bonjour, derriere  ma maison il y a un terrain nu 
sur la facade de ma maison qui donne face a ce terrain j'ai une fenetre de notre chambre et des petites fenetre  fixe  ma maison a ete construire en 1970  et  toute c'est fenetres on ete faite a la construction 
le terrain nu de ma voisine il y va avoir une construction dessus les dires de la propriaitere du terrain elle viens de le vendre , elle me dit que la maison qui va etre construite
se collera a ma murette qui separe se fameux  terrain  je suis en zone plu je pense ne pas me trompe sur les lettres pu ou plu 
et vu les fenetres qui se trouvent deja sur ma maison les nouveaux proprieitaires peuvent-il quand meme faire leurs maison ,ou elle ma dit eventuellement qu'il ne puisse pas faire de villa ils feront des garages 
les nouveaux proprietaires ne peuvent pas  reculer eventuellement cette construction puisque a l'oppose de ma maison il y a aussi une villa  avec les memes a quelle choses pres d'ouverture sur ce fameux terrain merci de vos reponses
                         cordialement, martine

coyote3317 · Answer

allez à la mairie de votre commune, et demandez le règlement de la zone, vous saurez alors ce qu'il est possible de faire.

coyote3317 · Answer

bien sur que s'il n'y a rien de déposé, ils ne vont pas l'inventer. Le règlement, qu'ils sont obligé de vous communiquer, vous donnera déjà des réponses sur ce qu'il est possible de faire (habitat, commerce etc.) et surtout les distances par rapport aux limites séparative et la hauteur, vu que c'est ce qui vous intéresse.

BmV · Answer

cette présence de fenêtres vers une autre parcelle s'appelle le droit de vue. Il se définit par rapport aux limites de propriété.

Donc il faut juste connaître la distance qu'il y a entre la maison et la limite de propriété. De combien est-elle ?

coyote3317 · Answer

elle ne sait pas car aucun projet n'est déposé. Les proprios ne savent pas encore ce qu'ils vont faire

BmV · Answer

? 

Je parle de SA maison et de SA limite de propriété. 

Apparemment la construction devrait se coller sur limite (en supposant que ça soit autorisé dans le PLU concerné ...) puisque : "la maison qui va etre construite se collera a ma murette qui separe se fameux terrain ", donc n'aura dans ce cas nul droit à réaliser des ouvertures vers le fonds voisin.

coyote3317 · Answer

je pense que son pb est qu'elle a peur d'avoir en face de chez elle une maison qui lui cache la vue. Seulement aucun projet n'est déposé sur cette parcelle. Ce qui l'inquiète c'est ce qu'il y a en face, pas que ses fenêtres soient à distance ou pas. Je le comprends comme ça donc ma réflexion au dessus.

BmV · Answer

Ah oui.
En effet.

Ça se défend ...


... aussi . ;-)

xela84 · Answer

bonsoir  je  viens  justement de lui parlez elle a sonne a la maison  pour me dire 
quelle ne savait pas si elle allez faire construire  une petite maison pour elle 
ou si elle n'a pas assez de surface elle voudrai  construire des garages 
pour les louers mais le probleme la distance quelle doit respecte la gene
elle n'a pas voulue me dire la distance quelle doit respecte mais effectivement ma maison la gene elle ma dit je viens juste vous avertir qu'un jour il y aura des travaux  ,  que j'avait une maison qui lui cacherai le soleil une grande parti de la journee   ma maison est la depuis 1970 et son terrain elle la depuis  1965 
comme je ne veut pas de polemique   je vois quelle cherche la petite bete 
 puisque si elle doit faire eventuellement construire contre mon mur de separation et que c'est la loi je ne pourrai rien faire contre 
la semaine  prochaine un adjoint au maire recoit les villageois j'ai pris rdv 
 comme cela je serai vraiment les distances pour une maison ou des garages 
  merci  de  vos reponses ,j'accepte bien volontier d'autres reponses si vous etes passez par pareille situation  cordialement, martine

Distante sur une construction de villa ou garages

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