Chasse d,eau
aromediano
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 17 févr. 2013 à 18:08
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 17 févr. 2013 à 18:08
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lbigaret
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15 févr. 2013 à 21:07
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Que dit l'état des lieux de sortie à ce sujet ?
Foyer
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15 févr. 2013 à 20:59
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Bonsoir ,
Quels degats sur la chasse d'eau ?
Quels degats sur la chasse d'eau ?
aromediano
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16 février 2013
16 févr. 2013 à 07:56
16 févr. 2013 à 07:56
le mecanisme neuf changer en sortant fuyez sois disant on la changer es il on fait appel as un plonbier car les nouveaux locataire st entre en janvier es on ns signale en fevrier une facture de chasse d,eau le mecanisme etai neuf je ne vois pas pourquoi c a l,ancien locataire as payez alors q,uelle fui 1 mois apres l,entrée des nouveaux locataire
bailleurx
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Modifié par bailleurx le 16/02/2013 à 14:07
Modifié par bailleurx le 16/02/2013 à 14:07
la question est tres simple
et si vous pouviez y répondre clairement ca nous permettrait de vous donner la bonne réponse
qu'est il écrit sur le document d'état des lieux de sortie ???
on ne vous demande pas si la chasse à été changée si elle fuyait ou pas...
juste ce qui est ECRIT sur l'état des lieux SVP
et si vous pouviez y répondre clairement ca nous permettrait de vous donner la bonne réponse
qu'est il écrit sur le document d'état des lieux de sortie ???
on ne vous demande pas si la chasse à été changée si elle fuyait ou pas...
juste ce qui est ECRIT sur l'état des lieux SVP
bailleurx
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17 févr. 2013 à 09:39
17 févr. 2013 à 09:39
je suis donc au regret de vous dire que même si la chasse d'eau a été changée après vous ne pourrez pas le prouver, donc malheureusement ils pourront vous le facturer
on ne doit faire aucune réparation après l'état des lieux
on ne doit faire aucune réparation après l'état des lieux
marmenard
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15 févr. 2013 à 21:30
15 févr. 2013 à 21:30
Bonjour
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul)
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie et vous faire une régulation finale
Une retenue sur dépôt de garantie sans justificatifs vous permet de porter le litige au juge de proximité après réclamation par lettre RAR de 7 jours sans réponse au propriétaire le détenteur légal du DG
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul)
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie et vous faire une régulation finale
Une retenue sur dépôt de garantie sans justificatifs vous permet de porter le litige au juge de proximité après réclamation par lettre RAR de 7 jours sans réponse au propriétaire le détenteur légal du DG
aromediano
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16 février 2013
16 févr. 2013 à 07:54
16 févr. 2013 à 07:54
le mecanism de chasse ,deau as etais changer as la sortie es mon fils n,es plus ds le logement je vois pas en quoi lui inconbe ce changement alors quil n,es plus le locataire actuel:!!
marmenard
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16 févr. 2013 à 09:14
16 févr. 2013 à 09:14
Vous ne répondez pas et dites je vois pas en quoi lui inconbe ce changement alors quil n,es plus le locataire actuel:!!
un appartement est remis en état après chaque locataire avant de relouer
Que dit l'EDL de sortie au sujet de la chasse d'eau ?
un appartement est remis en état après chaque locataire avant de relouer
Que dit l'EDL de sortie au sujet de la chasse d'eau ?
coyote106
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16 févr. 2013 à 10:48
16 févr. 2013 à 10:48
sur l'etat des lieux de sortie la fuite du mecanisme a t elle eté notée ??? si l'etat des leiux le mentionnent vous devez payer
si rien n'est ecrit vous ne devez rien
si rien n'est ecrit vous ne devez rien
La législation juridique et financière évolue en permanence...