Erreur année de construction

Bonjour,
J'ai fais une proposition pour l'achat d'une maison par l'intermediaire d'une agence immo.
Jusque là ok.Maison de 09/2009
En naviguant sur le net aujourd'hui , je vois le bien chez deux autres agences au même prix mais avec une année de construction différente de la première soit année de construction 2005.
J'envoie un mail à la première en précisant que je m'interroge sur la vrai année de construction, et là boum il rappelle le proprio et effectivement l'année de construction est de 2005!!!!
Erreur sur la fiche descriptive de la maison par l'agence, il comprenne pas ce qui a pu se passer.
A partir de là je propose deux solutions à la première agence soit on revois ma première offre de prix à la baisse soit j'annule la transaction:
Réponse de l'agence, pas d'autre offre , impossible de baisser le prix! puis ce n'est qu'une erreur de 4 années!
Ok je prend note je veux annuler la transaction par principe.
Je n'ai pas encore signé de compromis de vente qui va pas tarder à arriver chez mon notaire,
j'ai avertis par Fax le notaire que je vais annuler la transaction auprés de l'agence.

Est je le droit , ou dois je signé le compromis de vente puis me rétracter immediatement par lettre R.
MErci d'avance pour vos réponses