Recuperation de loyers apres incendie

merci à vous de nous tenir informé de la suite

Depuis le mois de fevrier rien de nouveau quant au remboursement des loyers. Le proprio n'ayant semble t il toujours pas reçu d'indemnité de la part de son assurance. Il me soutient toujours qu'ayant résilié mon bail en septembre sur les conseils des experts d'assurance il n'a pas l'intention de le faire. Comment puis je proceder ? Qui voir ? Serait il possible de vous rencontrer avec mon dossier ? Au pire pourriez vous me communniquer une lettre type, tres administrative que je pourrais lui transmettre. Merci de ce que vous ferez Je compte sur vous.
Trice53

lui avez vous écrit en recommandé?

monsieur   
malgré mes diverses demandes je suis toujours dans l'attente du remboursements des loyers trop perçus et de la restitution du dépôt de garantie que je vous ai versé pour le logement sise ... (adresse du logement)  
selon l' Article 1722 civil  
"en cours de bail, si la chose louée est détruite en totalité, par cas fortuit, le bail est résilié de plein droit sans aucune indemnité.   "  

ainsi  
mon bail a pris fin le (jour ) du fait de l'incendie qui a rendu ce logement  totalement inhabitable  

les loyers trop perçus doivent donc m'être restitués   
de même que le Dépôt de Garantie (puisqu'aucun état des lieux n'a pu être fait)   

c'est pourquoi je vous mets en demeure de me restituer sous 8 jours la somme de .... au titre de loyer et charges trop perçus ainsi que la somme de .... € au titre du dépôt de garantie  
faute de réaction immédiate  de votre part je vous informe que je porterais cette affaire devant le tribunal d'instance de .....  
a charge pour vous les intérêts et frais de procédures  
 veuillez agreer ......