Suite a un sinistre logement inhabitable
Anneline59280
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australe13 Messages postés 18308 Statut Modérateur -
australe13 Messages postés 18308 Statut Modérateur -
bonjour,je ne sais pas si je suis au bon endroit pour poster mon problème
Je suis locatrice de mon logement depuis 2009,ce week end nous avons eu un degat des eaux,tout le torchis du plafond est tombé(je precise qu'a quelque minute près il tombé sur la tête de mes enfants) j'ai contacté la mairie qui m'ont proposer un logement,mais je ne vais pas pouvoir payer deux loyer (celui du logement sinistré est a 480€ et le nouveau j'aurais le montant du loyer demain),la dame de la mairie m'a expliquer que l'assurance du proprio pouvait prendre en charge les loyer mais lequel celui du logement sinistré ou celui que je vais bientôt avoir? idem pourrait -je me faire remboursé des frais encourue (ouverture du compteur edf,caution du nouveau logement etc..)mon propriétaire veut que je résille mon bail et lui rende les clé au plus vite,il veut que j'enleve tout le torchis qui est a terre alors que les experts ne sont pas encore passé,personne n'a su m'expliqué ce que je devais faire,ni même a qui je devais m'adresser,la mairie ma trouvé un logement mais ne sais pas répondre a ses questions
Je suis locatrice de mon logement depuis 2009,ce week end nous avons eu un degat des eaux,tout le torchis du plafond est tombé(je precise qu'a quelque minute près il tombé sur la tête de mes enfants) j'ai contacté la mairie qui m'ont proposer un logement,mais je ne vais pas pouvoir payer deux loyer (celui du logement sinistré est a 480€ et le nouveau j'aurais le montant du loyer demain),la dame de la mairie m'a expliquer que l'assurance du proprio pouvait prendre en charge les loyer mais lequel celui du logement sinistré ou celui que je vais bientôt avoir? idem pourrait -je me faire remboursé des frais encourue (ouverture du compteur edf,caution du nouveau logement etc..)mon propriétaire veut que je résille mon bail et lui rende les clé au plus vite,il veut que j'enleve tout le torchis qui est a terre alors que les experts ne sont pas encore passé,personne n'a su m'expliqué ce que je devais faire,ni même a qui je devais m'adresser,la mairie ma trouvé un logement mais ne sais pas répondre a ses questions
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- Attestation logement inhabitable - Guide
- Augmentation du loyer - Guide
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4 réponses
Bonjour,
Tu as une assurance Multirisques-habituation ? As-tu prévenu ton assureur ?
N'accepte surtout pas de résilier ton bail comme ça, ton proprio est probablement en train d'essayer de te rouler.
Errare humanum est, perseverare diabolicum.
Tu as une assurance Multirisques-habituation ? As-tu prévenu ton assureur ?
N'accepte surtout pas de résilier ton bail comme ça, ton proprio est probablement en train d'essayer de te rouler.
Errare humanum est, perseverare diabolicum.
Bonjour,
Ne faites rien tant que les experts ne sont pas passés et ne résiliez pas votre bail pour le moment.
Le bailleur doit également contacter son assurance. Il devra faire les travaux et il y a alors 2 hypothèses :
. soit les travaux ne vont rendre qu'une partie du logement inhabitable, et il devra consentir une baisse de loyer,
. soit les travaux vont rendre le logement totalement inhabitable et en tout cas au moins la salle d'eau et la cuisine et il devra suspendre les loyers (ceci dit, son assurance peut éventuellement prendre en charge le manque à gagner).
Cdlt
Ne faites rien tant que les experts ne sont pas passés et ne résiliez pas votre bail pour le moment.
Le bailleur doit également contacter son assurance. Il devra faire les travaux et il y a alors 2 hypothèses :
. soit les travaux ne vont rendre qu'une partie du logement inhabitable, et il devra consentir une baisse de loyer,
. soit les travaux vont rendre le logement totalement inhabitable et en tout cas au moins la salle d'eau et la cuisine et il devra suspendre les loyers (ceci dit, son assurance peut éventuellement prendre en charge le manque à gagner).
Cdlt
Oui j'ai une assurance multirisques,oui mon assureur est au courant,je ne souhaite pas retourner dans le logement,la mairie ma proposé un t4 (le logement sinistré était un t2)mais comme je l'expliquer dans mon 1er post,comme c'est un déménagement en urgence (et comme la dame De la mairie ma dit) je peux demander à l'assurance de mon propriétaire de payer les loyer mais de quel loyer s'agit t'il? Celui du logement sinistré ou du nouveau logement.idem je suis d'accord de ne pas devoir résilier le bail mais au 14aout j'entre dans mon nouveau logement et je ne veux pas payer deux loyers (et puis je ne peux pas donner 1000euro pour payer 2 loyer sachant que je n'ai que 1200€ de revenue)
La législation juridique et financière évolue en permanence...