Lot indivis pouvez m'aider

sissi95 Messages postés 6 Date d'inscription mardi 12 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 février 2013 - Modifié par sissi95 le 13/02/2013 à 16:17
Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 - 14 févr. 2013 à 12:09
Bonjour, Bonsoir,
lorsqu'il y a un lot en indivision , je pense que ça signifie que le lot est la propriété de 2 personnes pour le lot don je parle es que si un des propriétaire est présent a l'ag il peut voter sans avoir le pourvoir de l'autre , parce que une personne qui a une garage a acheté ce lot en indivision avec son ex et il votre en ag sans pouvoir signer de sont ex , le syndic fait il une faute

Merci Cordialement

10 réponses

pouvez vous m'aider s v p

Merci
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 515
13 févr. 2013 à 19:08
Bonsoir,

Quelle est la situation sur cette indivision de lot, (copropriétaires par exemple) ?

Cordialement.
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Bonsoir

2 garages dans la copropriété

Cordialement
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 515
13 févr. 2013 à 19:21
deux garages mais concernant "le lot" en question ?
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mais ce sont ces deux lots 2 garages qui ont été acheté en indivision par 2 personnes qui vivaient ensemble et qui sont séparé maintenant , et au ag seule a femme est présente et elle votre pour la totalité des tantièmes des 2 garages , son ex doit il lui faire une procuration ou pas? lorsque l'ont a du les remettre au tribunal pour charges impayées il y a 4 ou 5 ans les deux avaient un avocat différent
comme j'ai vue sont vote était du total des 2 garages je voulais savoir si c'était normal
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 515
13 févr. 2013 à 19:39
savez-vous si récemment la femme, qui était présente à l'AG., aurait pu faire l'acquisition du garage de son Ex ?
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si elle la fait le syndic n'est pas au courant donc je ne pense pas
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Rochat1 Messages postés 12906 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2024 5 974
13 févr. 2013 à 19:58
Bonsoir,

lorsqu'il y a un lot en indivision

Si ce lot est toujours en indivision, il est représenté en A. Gle par un mandataire qui représente les deux indivisionnaires.

parce que une personne qui a une garage a acheté ce lot en indivision avec son ex et il votre en ag sans pouvoir signer de sont ex , le syndic fait il une faute

A partir de là, je ne comprends rien à votre explication, car en A. Gle ni on ne vend ni on achète .......!

Cdlt.
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Vous avez raison je viens de relire mon mail et c'est pas claire
un couple non marié a acheté 2 garages en division en 2002 , ils sont sépares et pendant les ag c'est toujours elle qui est présente et lorsqu'elle vote elle vote pour la totalité des tantièmes des 2 garages des 2 garages
y a t il faute du syndic qui sait qu'ils ne sont plus ensemble puisque lorsque ils ont été remis au tribunal pour charges impayées ils avaient des avocats différents et des adresses différentes
que faut il faire Merci
cordialement et toutes mes excuses pour le charabia
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qui désigne le mandataire es que ça peut être elle ?
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 515
13 févr. 2013 à 20:47
il faudrait peut-être voir également ce qu'il est écrit dans le "Règlement de copropriété"...
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dans le règlement ça parle de mandataire mais ça répond pas a ma question et si le syndic a tord ou pas ni si elle peut être la mandataire
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 515
13 févr. 2013 à 21:52
les indivisaires (propriétaires en indivision) doivent désigner un mandataire commun et obligatoirement informer le Syndic de leur choix (art. 32 nouveau du décret de 1967).
C'est ce mandataire auquel seront alors adressées les convocations de l'assemblée générale, et qui votera au nom de l'indivision.

Le Règlement de copropriété contient souvent des précisions sur la représentation à l'AG.
Il peut prévoir, par exemple, que le Syndic pourra convoquer n'importe quel indivisaire. Ces dispositions particulières doivent alors être respectées (CA de Paris, 23e ch. B du 4.7.02, synd. du 22, rue Boussingault c/L.).
A défaut de précisions dans le Règlement de copropriété et de désignation d'un mandataire commun, le Syndic doit convoquer tous les indivisaires (CA de Paris du 27.11.08, n° 07/17819).
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Bonjour,
peut elle avoir été désigné comme mandataire ?
et si rien a été fait a t elle le droit de voter pour la totalité des tantièmes des 2 lot ou uniquement pour la moitie ?
merci de votre aide
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 515
14 févr. 2013 à 11:04
il semblerait que vous ayez reçu les réponses...
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Donc elle peut avoir été désigne pour représenter sont ex
que doit faire le syndic si il n'a pas respecté tout ça
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Bonjour. En cas d'indivision ou d' usufruit d'un lot, les intéressés doivent, sauf stipulation contraire du règlement de copropriété, être représentés par un mandataire commun qui sera, à défaut d'accord, désigné par le Président du TGI à la requête de l'un d'entre eux ou du syndic. ( art 23 de la loi ....);
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 515
Modifié par Paris... le 14/02/2013 à 12:10
Bojour,

Il y a certes deux garages avec deux propriétaires en indivision mais, savez-vous comment sont répartis les lots, est-ce que chacun possède un N° lot --, comportant ses propres millièmes de charges communes (Immeuble) ?
Il y a quelque chose de pas clair...
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