Partage des charges d'ascenseur - courant et investissement

Bonjour,

Propriétaire depuis peu dans un immeuble de 6 étages, la copropriété envisage une opération lourde de rénovation ou de remplacement de l'ascenseur.
Actuellement, la répartition des charges se fait en fonction des tentièmes (corrigés du lot du rez-de- chaussée, qui ne contribue pas sur ce poste).
Je n'utilise pratiquement jamais cet ascenseur et souhaiterais savoir s'il est possible à tout le moins de faire valoir légalement une règle de proportionnalité en fonction de l'utilité et comment une telle règle d'utilité peut-elle s'appliquer?
Par ailleurs, un cabinet profession libéral au quatrème étage sollicite naturellement de façon intensive. Est-il envisageable, sur la base du même critère d'utilité, qu'il contribue davantage que sa part dans les tentièmes?

Merci