Bien sans maître

mboble Messages postés 2 Date d'inscription samedi 9 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 mai 2013 - 9 févr. 2013 à 19:59
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 10 févr. 2013 à 21:52
Bonjour,
Je vous expose la situation : mes grands parents exploitent gratuitement moyennant entretien un jardin depuis plus de 40 ans. Ce jardin appartenait à des particuliers dont les descendants ou héritiers sont introuvables. Mes grands parents ne payent aucun impôt sur ce jardin. Aujourd'hui, ils ne sont plus en mesure d'entretenir ce jardin et souhaiteraient rendre dans les règles ce jardin sans laisser la friche s'y installer.
Comment faire ? A qui revient le bien ? La commune, mes grands parents...
Merci d'avance,
Cdlt

2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
9 févr. 2013 à 20:05
bonsoir

Vos grands parents peuvent tenter le coup

http://www.jurisprudentes.net/Acquisition-du-poulailler-par.html
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
10 févr. 2013 à 18:32
Bonsoir,

Avant d'entamer une procédure mettant en évidence l'usucapion comme l'indique justement kasom, vérifiez auprès du fisc afin de savoir si cette parcelle dénommée nest pas soumise à l'impôt versé régulièrement par une personne connue du service. Souvent lorsqu'une parcelle de terrain n'a pas de propriétaire connu, au bout de 10 ans, le service des impôts met en vente la propriété. Donc renseignez-vous.

Cdlt.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
10 févr. 2013 à 18:56
bonsoir Rochat 1

Souvent lorsqu'une parcelle de terrain n'a pas de propriétaire connu, au bout de 10 ans, le service des impôts met en vente la propriété.

c'est la première foi que j'entends parler de ça
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
10 févr. 2013 à 19:09
Bonsoir kasom,

On ne vous voit plus guère ou plutôt on vous lit moins souvent ! J'espère que vous allez bien.

Pour revenir à cette précision, la mésaventure est arrivée à un de mes collègues qui ne recevait plus de sollicitations de la part du fisc depuis 10 ans et cela concernait un verger d'une trentaine d'ares. Par hasard affiché dans le couloir de l'administration qui était la nôtre, un avis émanant des impôts trônait au milieu de notes de services indiquant les paramètres d'une pièce de terrain à vendre située dans tel village; Etonné il m'en avise et m'informe que cela correspondait à son verger. Je lui suggère d'appeler le service des impôts, ce qu'il a fait et il lui a été répondu qu'il y avait 10 ans que le propriétaire ne s'était pas manifesté, donc il vendait pour récupérer les sommes non versées. De ce fait la vente a été stoppée, il a régularisé la situation et tout est rentré dans l'ordre.

Je vous souhaite une bonne soirée, et bien cordialement.
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
10 févr. 2013 à 21:52
RE ;

je ne connaissait pas cette possibilité pour le fisc de saisir après 10 ans...

merci pour l'info

bonne soirée à vous aussi et cordialement
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