Litige par rapport aux charges locatives

Bonjour, lors de la signature de notre contrat de location le 1er octobre 2011 chez century 21 pour un bail de 3ans, on a conclu un contrat avec 900euro plus 75e de charges. depuis le 1er septembre 2012, le nouveau proprietaire a fait mettre des nouveaux compteurs pour nous et le studio ou il y a d autres locataires et il veut que l on paye nos charges directement a l organisme de distribution de gaz et electricite. ceux ci nous demande 166euro. j ai ecrit au proprietaire pour lui dire que c est lui qui doit payer les factures mais lui se refaire a la partie 12 du contrat qui dit que les compteurs doivent etre pris a notre nom. alors qui a raison?