Terrain rétrocédé à la mairie

Bonjour,

On a un chemin attenant à notre terrain qui a été rétrocédé à la mairie il y as quelques années maintenant. La mairie l'a aménagé à l'époque jusqu'au 2 entrées des habitations existantes. (chemin de 100m env. sur 3m)
Depuis plusieurs année on a rajouté au fond de notre jardin un portail permettant à notre voisin d'accéder à son terrain (servitude obligatoire sinon il n'avait pas d'accès). Ce portail marquant l'entrée de la servitude se trouve au fond de cette allée rétrocédée...

La mairie "ne sais pas" si ce bout de chemin lui appartient. Suis-je dans mon droit de demander à la mairie d'aménager les 30m du chemin restant étant donnée que nous avons rétrocédé ce chemin et qu'aujourd'hui suite à la vente d'une partie de son terrain mon voisin est obligé d'emprunter ce chemin jusqu'au bout pour accéder à son terrain (terrain seul sans habitation mais je me sert de cette servitude aussi). Si oui quels textes de loi prouve que je suis dans mon droit, afin de l'insérer dans mon dossier.

merci beaucoup
Cdt
Séverine