Primo accession

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samedi 19 janvier 2013
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19 janvier 2013
-
 Karamia -
Bonjour,
Voilà j'ai acheté un appartement en primo accession seulement à ce moment là j'étais célibataire et sans enfant erreur j'ai acheté un T2 qui est beaucoup trop petit aujourd'hui car nous sommes 3, 3 ans après !
Dans mon contrat il est spécifié que si j'ai un an de chômage validé par le pole emploi je peux l'aliéner malheureusement je n'ai que 8 mois de chômage ! Puis je le mettre en location quand même et si je dois faire de la sous location le temps d'avoir cette année de chômage qu'est ce que e risque ?
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3 réponses

Bonsoir
pouvez vous reformuler?
"si j'ai un an de chômage validé par le pole emploi je peux l'aliéner " aliéner=vendre ou transmettre gratuitement.
"Puis je le mettre en location quand même et si je dois faire de la sous location le temps d'avoir cette année de chômage qu'est ce que e risque ?"
vous voulez le vendre ou le louer l'appartement?
je ne vois pas bien ce que vous voulez dire
merci

La primo accession m'empêche de vendre mon logement au prix du marché actuel je dois le revendre au prix que je l'ai acheté et surtout à une personne qui rentre dans le cadre de la primo accession.

Dans mon contrat ils ne parlent pas de location ils emplois le terme "Aliéner"

Si je le vend à sa valeur j'ai besoin de souscrire à un prêt car j'ai acheté l'appartement 109000€ avec en plus les frais de notaire de environ 3000€ ce qui fait un total 114000€ le problème c'est que je n'ai pas l'argent et on ne m'accordera pas de prêt vu que je suis au chômage.

Je n'ai pas précisé aussi que mon ami est aussi propriétaire d'un primo accèdent mais lui c'est un F3 nous déménageons chez lui dans 3 mois.

La meilleur solution pour nous est de le louer.

Il est écrit noir sur blanc dans mon contrat que je suis dans l'obligation de le garder 7 ans comme ma résidence principale seule 3 closes me permet de l'aliéner :
- Handicap
- la mutation à plus de 70km de mon lieu de résidence
- 1an de chômage attesté par l'assedic.

Si vous dite que Aliéner veut dire vendre ou transmettre gratuitement, est ce que je peux entendre que je peux le louer ?

Je suis vraiment perdu je compte aller voir le trésor public avec un conseillé en immobilier même si je sais pas si cela existe. Ou peut être je peux écrire à Madame le Maire et lui expliquer mon cas ?

J'espère avoir était plus claire et je te remercie de m'avoir répondu.
Salut je me suis renseignée, si vous avez beneficié du chèque premier logement, il vous ai interdit de le louer sinon vous aurez à rembourser tout se qui vous a été donner par notre si vous avez bénéficie uniquement du prêt à taux 0 vous pourrez le louer mais vous ne pourrez pas dépasser un loyer de 230 euros hc car peu importe le prix d achat c'est un plafond pour les célibataires au moment de l achat
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