Long délai avant travaux suite à incendie parties communes
alexlise09
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roca9000 Messages postés 43 Statut Membre -
roca9000 Messages postés 43 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement situé en dernier étage d'une copro. En juillet 2012, un incendie s'est déclaré au rdc dans les parties communes (criminel). Depuis, je ne cesse d'interpeller le syndic car depuis 6 mois, les seuls travaux réalisés ont été la décontamination (suie) et la pose d'un nouveau tableau électrique. Ainsi, depuis juillet, aucune source de lumière dans l'escalier (qui ne dispose pas de fenêtres) ; par ailleurs, les descentes d'eaux usées que nous avions fait changer il y a peu fuient dans l'escalier.
L'assurance a donné son accord sur la prise en charge mais le syndic invoque toujours des raisons pour justifier que les travaux n'aient toujours pas commencé.
Y a t il un délai maximum, comment les faire réagir? Quel est le délai moyen entre l'incendie et la réalisation de travaux suite à incendie? (réfection cage d'escalier, électricité, descentes d'eaux usées)L'immeuble est en train se dégrader du fait des fuites, peut on demander des dédommagements?
Merci pour vos réponses, je ne sais vers qui m'orienter
Je suis propriétaire d'un appartement situé en dernier étage d'une copro. En juillet 2012, un incendie s'est déclaré au rdc dans les parties communes (criminel). Depuis, je ne cesse d'interpeller le syndic car depuis 6 mois, les seuls travaux réalisés ont été la décontamination (suie) et la pose d'un nouveau tableau électrique. Ainsi, depuis juillet, aucune source de lumière dans l'escalier (qui ne dispose pas de fenêtres) ; par ailleurs, les descentes d'eaux usées que nous avions fait changer il y a peu fuient dans l'escalier.
L'assurance a donné son accord sur la prise en charge mais le syndic invoque toujours des raisons pour justifier que les travaux n'aient toujours pas commencé.
Y a t il un délai maximum, comment les faire réagir? Quel est le délai moyen entre l'incendie et la réalisation de travaux suite à incendie? (réfection cage d'escalier, électricité, descentes d'eaux usées)L'immeuble est en train se dégrader du fait des fuites, peut on demander des dédommagements?
Merci pour vos réponses, je ne sais vers qui m'orienter
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- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
1 réponse
Bonsoir
le mieux serait de prendre un avocat via le syndicat de copropriétaires pour obliger le syndic à effectuer les travaux. Cet avocat prendra les dispositions qu'il faut (constats d'hussier, etc) pour faire reconnaître la faute du syndic (l'immeuble se dégrade à cause de leur inertie) et demander des dommages et intérêts.
Renseignez vous, il y a des avocats spécialistes du droit de la copropriété.
Parfois un courrier d'avocat suffit pour débloquer miraculeusement la situation et de ne pas arriver à des extrêmes (et heureusement).
Tenez-nous au courant.
le mieux serait de prendre un avocat via le syndicat de copropriétaires pour obliger le syndic à effectuer les travaux. Cet avocat prendra les dispositions qu'il faut (constats d'hussier, etc) pour faire reconnaître la faute du syndic (l'immeuble se dégrade à cause de leur inertie) et demander des dommages et intérêts.
Renseignez vous, il y a des avocats spécialistes du droit de la copropriété.
Parfois un courrier d'avocat suffit pour débloquer miraculeusement la situation et de ne pas arriver à des extrêmes (et heureusement).
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