Notre propriétaire de veut rien entendre
mamyblue21
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marmenard Messages postés 2452 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
marmenard Messages postés 2452 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
nous occupons un appartement chauffé par une chaudière au fioul, cette chaudière chauffe également l'appartement de notre voisin. Au bout de 3 ans et demi, nous venons de nous apercevoir que l'alimentation électrique (bruleur, accélérateur) était prise sur notre compteur EDF. Notre propriétaire ne veut rien entendre sous pretexte que celà n'a presque rien couté, l'agence de veut rient entendre non plus. Depuis ce temps notre propriétaire ne nous adresse plus la parole et menace de nous retirer le petit morceau de terrain pour faire du jardin qu'il nous a donné lors de notre arrivée en 2008.
- a t-il le droit de ne rien nous donner pour nous dédommager de l'électricité ,
- a t-il le droit de nous reprendre notre morceau de jardin?
Nous vous remercions de votre réponse
nous occupons un appartement chauffé par une chaudière au fioul, cette chaudière chauffe également l'appartement de notre voisin. Au bout de 3 ans et demi, nous venons de nous apercevoir que l'alimentation électrique (bruleur, accélérateur) était prise sur notre compteur EDF. Notre propriétaire ne veut rien entendre sous pretexte que celà n'a presque rien couté, l'agence de veut rient entendre non plus. Depuis ce temps notre propriétaire ne nous adresse plus la parole et menace de nous retirer le petit morceau de terrain pour faire du jardin qu'il nous a donné lors de notre arrivée en 2008.
- a t-il le droit de ne rien nous donner pour nous dédommager de l'électricité ,
- a t-il le droit de nous reprendre notre morceau de jardin?
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6 réponses
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Ce petit jardin est il noté sur votre bail ?
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Bonjour,
En moyenne, une chaudière au fioul consomme 250 kWh d'électricité par an, ce qui fait en gros 30 € par an. -
Bonjour,
Si cette chaudière était réservée à votre logement seul, elle aurait à peu près la même consommation d'électricité, et elle serait aussi branchée sur l'installation électrique de votre logement.
Vous ne pouvez donc pas, d'après moi, demander un dédommagement pour cela au propriétaire.
De plus, légalement, votre propriétaire n'a pas à se mêler de vos relations avec votre fournisseur d'électricité. En souscrivant un contrat avec votre fournisseur, vous vous êtes engagé à payer les consommations enregistrées par le compteur. Votre propriétaire n'a rien à voir là-dedans. -
nous ne demandons pas a mon propriétaire de se méler de ces affaires avec l'edf. Mais nous nous sommes peut-être mal expliquéss - la location passe par une agence et nous payons le loyer plus les charges (mazout, entretien de la chaudière ect...) donc nous pensons que l'électricité pour la chaudière devait intervenir dans les charges pour le voisin et nous mêmes.
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Bonjour
En fait vous ne vous êtes jamais posé la question "comment est chauffé le voisin " ?
Autre question qui paye le plein de fuel (pour chauffer 2 appartements)
Qui paye l'entretien annuel de la chaudière et son ramonage ?-
nous ne nous sommes jamais posé la question car nous savons que le voisin est chauffé au fioul avec la même chaudière que nous (la chaudière commune est d'ailleurs dans notre garage) - c'est l'agence qui paye le mazout ainsi que l'entretien de la chaudière et son ramonage et après elle fait la répartition des charges. c'est pourquoi nous demandions si c'était juste que nous payons nous mêmes l'électricité pour l'alimentation de la chaudière - nous vous remercions pour l'attention que vous portez à notre demande
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La question c'est est-ce que vous etes prêt a risquer de perdre ce jardin pour l'estimation d'Energizor, a savoir 30€ par an ? Ce bout de jardin n'étant pas sur votre bail, votre proprio le reprendra a coup sûr
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Manifestement votre proprio habitait avant vous votre logement et louait en plus celui de votre voisin
d'où chauffage commun sur votre compteur EDF
Rien d'interdit car chacun son compteur
Une bonne transaction serai que selon les comptes d'Energizor , votre voisin vous paie la moitié de la conso pour faire fonctionner la chaudière soit 15 € Annuels
Parlez en calmement au voisin et au proprio
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La législation juridique et financière évolue en permanence...