Terrain proposé par constructeur

alors envoyer quelqu'un a votre place pour connaitre l'emplacement du terrain et ensuite rechercher sur intenet le références cadastral du terrain et renseignez vous ensuite au impot pour connaitre le proproetaire

toujours aussi fan de votre arnaque à deux balles ;=))

sans parler du commentaire qui précède, qui montre votre crasse ignorance de la réalité ...

ignorance de la réalité c'est vous qui etes ignorant c'est fesable car je l'ai déja fais pour trouver les propriétaire de maison en ruine alors taisez vous

Vous pouvez toujours proposer au constructeur de lui rémunérer une commission pour vous avoir trouvé le terrain. (même si son but est de placer ses maisons...)

Normalement vous pouvez faire une demande de modification du permis de construire qui à déjà été accepté. Mettez ceci en clause suspensive sur le compromis de vente.

(même si son but est de placer ses maisons...)

et donc à votre avis ?? la suite de cette offre pour le terrain ??....

Mettez ceci en clause suspensive sur le compromis de vente.


pfffffffffffffffff , nain30 , vous êtes un doux rêveur ;)=))

Les temps sont durs pour tout le monde. Je connais plusieurs constructeurs qui se satisfont d'une com de 4 ou 5 mille euros pour avoir presente un terrain. Ils sont ca ou rien, le choix est vite fait.

Je ne vois pas en quoi mettre l'acceptation de modification du permis de construire en clause suspensive pose probleme... Fait egalement a plusieurs reprises...

Je connais plusieurs constructeurs qui se satisfont d'une com de 4 ou 5 mille euros pour avoir presente un terrain.

Pour un professionnel, je vous trouve très vague et surtout je ne vous crois pas

Soyons précis et pro :

1) soit le constructeur a acheté le terrain , déposé un permis pour un projet précis , jamais il ne vendra le terrain seul en se contentant de 4 ou 5000 € de commissions ( ni même 10.000 ... , ( vous savez combien ça coute les études pour le permis et le dépôt de celui ci ?( je parle en temps passé par le constructeur bien sûr, le pro que vous êtes aura compris )
le constructeur vendra son projet , terrain inclus
2) soit c'est un constructeur qui a acheté un grand terrain et l'a loti : dans ce cas, il lui arrive de vendre certains terrains via des confrères constructeurs ( ou parfois à des particuliers en direct ) en faisant une marge sur la revente , en aucun cas il ne dépose de PC
3) soit le constructeur de terrain n'en possède en propre, il recherche donc en direct ou auprès des agences immobilières un terrain pour ses clients potentiels, et il arrive qu'au final les clients achètent le terrain en direct et le promoteur n'a plus que ses yeux pour pleurer , et en aucun cas il n'a déposé de PC ( et je ne vois pas à quel titre il aurait droit à la moindre com , comme vous le prétendez

encore une foi votre expérience je n'y crois pas , vous avez répondu à côté ( dans ce cas, le constructeur est propriétaire du terrain

lisez les questions, les commentaires de celui qui a posé la question, et réfléchissez avant de répondre ( ou alors soyez précis )

une remarque : soignez votre orthographe svp ( quand le mot est surligné en rouge quand vous le tapez c'est qu'il y a une faute ) , ce qui évite des phrases de ce type

Ils sont ca ou rien,

Bon alors clairement pour ce qui est de l'orthographe je suis dsl mais je me sert souvent de mon smart phone... Des fois il remplace certain mot par d'autre et je n'ai pas le temps de relire a chaque fois mes messages.

Deuxiemement :

AUCUN des constructeurs avec lesquels je travail ne possedent les terrains qu'ils proposent... Ils proposent des terrains (qu'ils trouvent par agence ou particulier) sur lesquels ils placent leur maison.
Il arrive qu'un client soit interesse par ledit terrain et souhaite par exemple faire sa maison lui meme. A ce moment la, le constructeur accepte la plus part du temps de servir uniquement d'intermediaire et empoche une commission au passage (surtout si il a fait des demarches administratives a l'avance).

Bref,

Vu et fait des dizaines de fois.