Ramonage
pèpètte1908
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pèpètte1908 Messages postés 12 Statut Membre -
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Bonjour,
Je vous expose ma situation.
J'ai loué un logement que j'ai quitté le mi août 2012. L'état des lieux de sortie a eu lieu le 01.09.2012.
Suite à l'EDL de sortie, le propriétaire a noté RAS sur tout le document.
Ma caution m'a été rendue (avec 2 semaines de retard et de nombreux appels).
Les ordures ménagères ont été déduites (sans me prévenir) bref.
Ce jour, je reçois une facture à ma nouvelle adresse pour un ramonage (130€) en date du 1er décembre 2012 pour mon ancien appartement...
Il est marqué règlement à réception avec un papier à signer pour attester que les travaux ont été réalisés.
Or, je n'étais déjà plus dans le logement à cette date!
Le propriétaire me dit que le ramonage n'était pas fait donc il me le compte.
A t-il le droit? Il me semble qu'une facture, pour être acceptée, doit être signée?
Je n'ai pas gardé mon certif de ramonage (je pensais en avoir fini et ne plus en avoir besoin)...
Le propriétaire a t-il le droit de réclamer des sommes (en plus ça semble un peu cher, j'avais payé 40€!!!) après l'EDL de sortie?
Merci par avance pour vos réponses.
Bien cordialement,
Marine P. du 45
Je vous expose ma situation.
J'ai loué un logement que j'ai quitté le mi août 2012. L'état des lieux de sortie a eu lieu le 01.09.2012.
Suite à l'EDL de sortie, le propriétaire a noté RAS sur tout le document.
Ma caution m'a été rendue (avec 2 semaines de retard et de nombreux appels).
Les ordures ménagères ont été déduites (sans me prévenir) bref.
Ce jour, je reçois une facture à ma nouvelle adresse pour un ramonage (130€) en date du 1er décembre 2012 pour mon ancien appartement...
Il est marqué règlement à réception avec un papier à signer pour attester que les travaux ont été réalisés.
Or, je n'étais déjà plus dans le logement à cette date!
Le propriétaire me dit que le ramonage n'était pas fait donc il me le compte.
A t-il le droit? Il me semble qu'une facture, pour être acceptée, doit être signée?
Je n'ai pas gardé mon certif de ramonage (je pensais en avoir fini et ne plus en avoir besoin)...
Le propriétaire a t-il le droit de réclamer des sommes (en plus ça semble un peu cher, j'avais payé 40€!!!) après l'EDL de sortie?
Merci par avance pour vos réponses.
Bien cordialement,
Marine P. du 45
A voir également:
- Ramonage
- Ramonage obligatoire texte de loi - Accueil - Travaux-Construction
- Ramonage deductible des impots - Guide
- Ramonage locataire sortant - Forum Immobilier
- Modèle certificat de ramonage pdf - Forum acheter une maison
- Attestation de ramonage pour cheminée - Forum Louer un logement
5 réponses
le ramonage est une charge du locataire il est obligatoire 1 ou 2 fois par an selon les communes
si vous ne pouviez pas justifier avoir fait un ramonage dans la période de 1 an c'est bien a vous de le payer
tout comme le rappel de charges et les ordures ménagères
maintenant tout ça doit être étudié en fonction de vos périodes d'occupation du logement et du précédant justificatif de ramonage
+
pour les autres charges des factures et justificatifs et des mode de répartition
si vous ne pouviez pas justifier avoir fait un ramonage dans la période de 1 an c'est bien a vous de le payer
tout comme le rappel de charges et les ordures ménagères
maintenant tout ça doit être étudié en fonction de vos périodes d'occupation du logement et du précédant justificatif de ramonage
+
pour les autres charges des factures et justificatifs et des mode de répartition
feloxe
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Si vous n'avez plus le certificat de ramonage vous devez avoir encore la trace du paiement qui vous permet d'endemander copie ou copie de la facture a l'entreprise qui l'a réalisé
Merci pour vos réponses. Je vais voir si je peux demander à l'entreprise en leur donnant la date d'intervention.
Bonne soirée.
Marine
Bonne soirée.
Marine
Non un seul!!! J'avais payé 40€ donc ça me semble un peu élevé!!! ((le proprio est le patron de l'entreprise de ramonage...)
C'est réglé j'ai pu me procurer le certif!!! Mais bon, le proprio m'embête encore en me disant que c'est mal fait que je dois payer...
A suivre!
Merci pour vos réponses
C'est réglé j'ai pu me procurer le certif!!! Mais bon, le proprio m'embête encore en me disant que c'est mal fait que je dois payer...
A suivre!
Merci pour vos réponses
si votre facture date de moins d'un an (et que c'est la règle dans votre commune- sinon 6 mois)
dites lui que si c'était mal fait il n'a qu'a voir avec l'entreprise qui l'a fait
ca ne vous regarde pas
exigez qu'il vous rembourse cette charge, il aurait d'ailleurs du vous demander le justificatif avant d'engager ces frais qui sont en plus semble t il exorbitant
vous dite que le propriétaire est aussi patron de l'entreprise de ramonage?
et c'est lui qui avait fait le votre avant?
dites lui que si c'était mal fait il n'a qu'a voir avec l'entreprise qui l'a fait
ca ne vous regarde pas
exigez qu'il vous rembourse cette charge, il aurait d'ailleurs du vous demander le justificatif avant d'engager ces frais qui sont en plus semble t il exorbitant
vous dite que le propriétaire est aussi patron de l'entreprise de ramonage?
et c'est lui qui avait fait le votre avant?
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Bonsoir,
Oui c'est le patron mais je n'avais pas fait appel à lui car pas très correct à mon goût : il a une entreprise de ramonage, plomberie, maçonnerie.
A mon arrivée, plusieurs grosses surprises dans le logement : pas d'électricité car consuel pas passé (en novembre et avec au début que les radiateurs électriques), pb avec insert, extérieur impratiquable (devait pourtant être refait)... bref pas mal de choses qu'il m'a promis de régler au plus vite, ce qu'il n'a pas fait.
En tout cas merci à tous pour vos réponses!
Bonne soirée
Marine
Oui c'est le patron mais je n'avais pas fait appel à lui car pas très correct à mon goût : il a une entreprise de ramonage, plomberie, maçonnerie.
A mon arrivée, plusieurs grosses surprises dans le logement : pas d'électricité car consuel pas passé (en novembre et avec au début que les radiateurs électriques), pb avec insert, extérieur impratiquable (devait pourtant être refait)... bref pas mal de choses qu'il m'a promis de régler au plus vite, ce qu'il n'a pas fait.
En tout cas merci à tous pour vos réponses!
Bonne soirée
Marine
La législation juridique et financière évolue en permanence...