Avance sur consommation de gaz

Merci de votre votre réponse!
Je veux bien payer ce que je consomme. Mais ce que je ne comprend pas, c'est l'intérêt de faire payer une "estimation" pour Juillet, août, septembre en fin décembre si on fait le décompte pour l'année en janvier juste qqe semaines plus tard. (en plus sans justificatif)

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4989436-charges-locatives-abusives

http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=211

https://www.inc-conso.fr/user/login?destination=node/4611

* Les demandes de provision doivent être justifiées par la com- munication des résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente régularisation et, s'agissant d'un bailleur personne morale, par le budget prévisionnel, même en présence d'une clause du bail autorisant le bailleur à réajuster la provision pour charges pour la rapprocher au mieux du coût réel. (Cass. civ. III, 3 avril 2001, pourvoi no 99-20 337.)
* La bailleresse qui a sous-évalué la provision et s'est abstenue de procéder à des régularisations annuelles a causé préjudice au locataire en le rendant débiteur de manière imprévue d'une somme importante. Ce préjudice est réparé par l'allocation de 500 € au titre des dommages et intérêts. (CA Paris 6e ch. B, 26 juin 2008, RG no 06/06 352, AJDI novembre 2008, p. 858.)
Le défaut de régularisation annuelle
* L'absence de régularisation interdit au bailleur de réclamer les charges tant échues qu'à échoir. (CA Paris 6e ch. C, 20 mars 2007, RG no 05/09 544.)
* En l'absence de régularisation, le juge peut réduire la provi- sion pour charges. (Cass. civ., 18 juin 2002, pourvoi no 01-01 856.)
* Les charges locatives ne sont dues qu'autant que le bailleur a communiqué au locataire le mode de répartition des charges entre les locataires ; et qu'il tient à sa disposition, fût-ce devant lui, les pièces justificatives de ces charges. À défaut, le locataire peut agir en répétition de l'indu. (Cass. civ. III, 8 décembre 2010, pourvoi no 09-71 124.)

OK mais c'est un chauffage central (le partage est effectué à l'aide de calorimètre)

OK c'est autre chose que vous faites bien de me préciser car ma boule de cristal est en réparation
Les charges locatives, ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire.
et en charge tout bénéfice est interdit et c'est un compte exact

Les charges locatives, ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire. Elles viennent en supplément du loyer proprement dit. Leur montant, fixe ou révisable, doit être stipulé dans le bail.

Elles concernent :
- les frais de services liés au logement et à l'usage de l'immeuble : consommation d'eau et d'énergie, ascenseurs, chauffage collectif etc. ;
- les taxes locatives (liées à l'enlèvement des ordures ménagères par exemple) ;
- les charges correspondant aux dépenses d'entretien courant et aux menues réparations des parties communes de l'immeuble (visites d'entretien, dépannage, eau nécessaire aux parties communes etc.),
Les dépenses réelles engagées par le propriétaire pour le compte du locataire doivent être dûment justifiées : le bailleur est tenu de communiquer un décompte de ses frais par nature de charge ou, dans le cas d'un immeuble collectif, le mode de répartition des charges entre les différents locataires (les tantièmes en cas de copropriété, le mode le plus juste en cas de propriétaire unique).
Réclamez le justificatif avant de payer

Merci de votre réponse !

PS: Pour la boule cristal le chauffage centr. au gaz était mentionné au début de la question ;-)

Pas vu et sans doute lu en diagonale
excusez moi