Surconsommation d'eau et fuite cumulus

Bonsoir,

Je suis locataire dans une résidence qui a environ 6 ans.
J'ai emménagé en septembre 2008 et, en recevant mes charges en juillet dernier, je me suis aperçu que j'avais consommé 105 m3 d'eau de septembre à décembre 2008. Très rapidement j'ai été voir mon compteur (dans le couloir partie commune) pour m'horrfier devant les 250 m3 déjà consommés depuis le 1er janvier 2009. Après maintes péripéties mon syndic a fait intervenir un plombier pour définir s'il y avait un compteur défectueux ou une fuite. Il s'agit en fait d'une fuite due, si j'ai bien compris, à une soupape défectueuse au niveau du cumulus (changée depuis peu). Je devais perdre largement 70 L par 24h suite à ce problème !!!

Mon propriétaire me dit bien sûr qu'à défaut d'être un problème de compteur d'eau, je devrais payer aussi bien l'eau pour 2008 que pour 2009 (avant que le plombier ne change la pièce). A ce rythme, c'est pas loin de 700 € que je vais devoir verser pour un cumulus qui devait être défectueux dès mon arivée dans l'appartement....

A votre avis, dois-je m'asseoir sur cette argent et me résigner, ou tenter d'aller devant le juge en prouvant la vétusté ou quoi que ce soit dans le genre ?

Merci d'avance.