Vice cache? Procédure à faire

Bonjour nous avons fait l acquisition d un appartement en cerdagne. Nous avons signé le compromis de vente fin juillet 2012, au près d une agence immobilière. Lors de l achat nous avons constater un affaissement localise du plancher au niveau d une chambre. L agent nous a dit c est simplement un affaissement sans plus d explication. Nous etipns donc pas inquiet. Par la suite apres l obtention des cles, nous avons voulu enlever le lyno pour rafraîchir l appartement (8 décembre) et mettre du parquet à la place. Quelle n était pas notre surprise en enlevant le sol, la pourriture se trouvant sur la moitié de la chambre avec la présence de moisissures, champignons et mérule? Suite à notre appel à l agence immobilière le vendeur nous a dit qu il n'était pas au courant. Nous lui avons dit que c'était un vice cache mais il n à pas su nous donner de réponse concrète ni de démarche à suivre. Pouvez Vous SVP nous informer de nos droits et quelles sont les démarches pour avoir un dédommagements financier, car cette moisissure se retrouve dans tout l appartement. En vous remerciant.