Entretien des gardes fous sur les balcons

Bonjour,

Nous habitons une résidence dont les immeubles sont des tours de 7 à 10 étages, entièrement ceinturés par des balcons dont le sol est en béton et les gardes fous sont métalliques avec des plaques blanches en bas de 50 cm environ surmontés de barreaux.'En ce qui me concerne -(mon balcon fait 27 mètres de long, le tour de mon appartement sur lequel donne 6 baies vitrées).

Or actuellement certaines ce ces plaques sont en très mauvais état au point de lâcher, et le syndic dit qu'il n'a aucune responsabilité, qu'il appartient à chacun d'entre nous de faire intervenir une entreprise et de faire faire nos travaux nous même.

Je trouve cela aberrant car l'intérêt de tous et qu'il y ai un recensement de ces travaux pour avoir une entreprise commune afin d'obtenir des prix intéressants et qu'ils soient surveillés par un architecte en cas de malfaçons.
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Quel est la législation dans ce domaine?, merci de me renseigner.