Pre-avis bail réduit à 1 mois

Bonjour,
Tous d'abord, je vous présente ma situation : nous sommes actuellement mon ami et moi co-titulaire d'un baille en location, et nous voulons déménager, ma compagne avec laquelle je suis pacsé est actuellement en CDD et elle sait dès à présent qu'il ne sera pas reconduit. Son CDD s'arrête fin décembre 2012 et nous avons trouvé un nouveau logement libre fin janvier 2013 qui nous permettrait de nous rapprocher de mon lieu de travail. D'après nos recherche sur votre site il nous semblerai que nous soyons dans nos droit d'avoir un préavis d'un mois au lieu de trois mois. Nous en avons donc parlé avec notre propriétaire de façon à ce qu'elle ait 2 mois de pré-avis officieux plutôt que 1 mois officiel pour l'arranger. or elle ni tous en bloc et nous dit que nous ne sommes pas dans nos droit. J'aimerai donc avoir la certitude d' être dans nos droit et avoir les texte officiel que je n' ai pas trouver sur votre site ou savoir où trouver ces textes à propos du CDD et du fait que si un seul des co-titulaire du bail étant PACSE réponde aux condition, le bail serait réduit.
J'espère avoir était assez clair dans mes explications.
Dans l'attente de vous lire.
Cordialement.
Michael Lebrec