A propos de ma caution Résolu

Question

Bonjour,
 
 Voilà j'ai rendue mon appartement le 7 Novembre 2012, lors de mon état j'ai laissais 4 traces de colles sur le mur que je n'arrivais pas à enlever. L'agent immobilier m'a dit qu'il garderais ma caution de 365 euros car la colle sera difficile à enlever et qu'il faudrait tout repeindre. Ont ils vraiment besoin de cette somme ? (je ne pense pas) que puis-je faire ?

Merci pour vos réponse.

WIZZITA · Answer

Bonjour,
Il est possible que ce soit difficile à enlever et qu'il faille repeindre le mur en entier; mais, je pense que vous devriez demander que l'agent immobilier vous fournisse un devis ou une facture à l'appui ,justifiant le montant de la caution retenue.

choubaka · Answer

Bonjour

Le devis ou facture sont indispensables.

Alexandra_086 · Answer

J'ai appelée mon agence 4 fois depuis mon départ, il me dise qu'il me rappel pour me dire ce qu'ils vont faire. Mais pas de nouvelles, j'ai encore essayée ce matin et la secrétaire ma dit qu'il n'y avait aucun responsable donc que je devais encore rapeller lundi :/

marmenard · Answer

Bonjour
 Pas de précipitation ou cool comme maylin27 (+1)
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure 

Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans  signature cet EDL est nul) et une agence se doit  de le savoir

Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut: 
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture. 
Le propriétaire  détenteur légal du dépôt de garantie de dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie  et vous faire une régulation finale  
 Et dans votre cas via son agence  qui est mandataire

Alexandra_086 · Answer

Oui je sais bien qu'ils ont jusqu'au 7 Janvier merci je voulais juste savoir si mes 365e seront pris en totalité.

A propos de ma caution

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