A propos de ma caution
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Alexandra_086
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Alexandra_086 Messages postés 5 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Voilà j'ai rendue mon appartement le 7 Novembre 2012, lors de mon état j'ai laissais 4 traces de colles sur le mur que je n'arrivais pas à enlever. L'agent immobilier m'a dit qu'il garderais ma caution de 365 euros car la colle sera difficile à enlever et qu'il faudrait tout repeindre. Ont ils vraiment besoin de cette somme ? (je ne pense pas) que puis-je faire ?
Merci pour vos réponse.
Voilà j'ai rendue mon appartement le 7 Novembre 2012, lors de mon état j'ai laissais 4 traces de colles sur le mur que je n'arrivais pas à enlever. L'agent immobilier m'a dit qu'il garderais ma caution de 365 euros car la colle sera difficile à enlever et qu'il faudrait tout repeindre. Ont ils vraiment besoin de cette somme ? (je ne pense pas) que puis-je faire ?
Merci pour vos réponse.
5 réponses
Bonjour,
Il est possible que ce soit difficile à enlever et qu'il faille repeindre le mur en entier; mais, je pense que vous devriez demander que l'agent immobilier vous fournisse un devis ou une facture à l'appui ,justifiant le montant de la caution retenue.
Il est possible que ce soit difficile à enlever et qu'il faille repeindre le mur en entier; mais, je pense que vous devriez demander que l'agent immobilier vous fournisse un devis ou une facture à l'appui ,justifiant le montant de la caution retenue.
J'ai appelée mon agence 4 fois depuis mon départ, il me dise qu'il me rappel pour me dire ce qu'ils vont faire. Mais pas de nouvelles, j'ai encore essayée ce matin et la secrétaire ma dit qu'il n'y avait aucun responsable donc que je devais encore rapeller lundi :/
Bonjour
Pas de précipitation ou cool comme maylin27 (+1)
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul) et une agence se doit de le savoir
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire détenteur légal du dépôt de garantie de dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie et vous faire une régulation finale
Et dans votre cas via son agence qui est mandataire
Pas de précipitation ou cool comme maylin27 (+1)
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul) et une agence se doit de le savoir
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire détenteur légal du dépôt de garantie de dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie et vous faire une régulation finale
Et dans votre cas via son agence qui est mandataire
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Oui je sais bien qu'ils ont jusqu'au 7 Janvier merci je voulais juste savoir si mes 365e seront pris en totalité.
1 mois ou 3 mois un proprio dispose de 2 mois au rendu de clés pour rendre le DG et faire une régulation finale
Réclamez en reco AR UNE SEMAINE avant la fin des 2 mois et copie simple vers agence
On garde toujours un double des reco AR
Cadeau un modèle
Je vous ai rendu les clés du logement que j'occupais en qualité de locataire, du ....au ...(dates)
Le délai de deux mois qui vous est imparti par la loi pour me restituer le dépôt de garantie que je vous ai versé à mon entrée dans les lieux est presque écoulé à ce jour.
C'était ........€(en chiffres puis en lettres)
M'indiquer l'arrêté de vos comptes des charges et les retenues sur les comparaisons d' EDL entrée et sortie
Et leurs justificatifs que je me réserve le droit de contester
Réclamez en reco AR UNE SEMAINE avant la fin des 2 mois et copie simple vers agence
On garde toujours un double des reco AR
Cadeau un modèle
Je vous ai rendu les clés du logement que j'occupais en qualité de locataire, du ....au ...(dates)
Le délai de deux mois qui vous est imparti par la loi pour me restituer le dépôt de garantie que je vous ai versé à mon entrée dans les lieux est presque écoulé à ce jour.
C'était ........€(en chiffres puis en lettres)
M'indiquer l'arrêté de vos comptes des charges et les retenues sur les comparaisons d' EDL entrée et sortie
Et leurs justificatifs que je me réserve le droit de contester
La législation juridique et financière évolue en permanence...