Peut-on acheter une maison à belle maman

LBlue Messages postés 5 Date d'inscription mardi 23 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2012 - 23 oct. 2012 à 09:42
LBlue Messages postés 5 Date d'inscription mardi 23 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2012 - 23 oct. 2012 à 13:05
Bonjour,

La situation est un peu compliquée, en gros, mon mari habite depuis très longtemps dans une des maison de sa mere. Un accord avait été fait avec les autres enfants, sauf qu'aujourd'hui, histoire de famille et bétise humaine font que tout ça est reprocher.
Donc, je voudrais savoir si c'est possible de recheter cette maison à ma belle mère sans ke l'enfant qui pose soucis puisse avoir son mot a dire.
C'est urgent merci de me répondre au plus vite

5 réponses

domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
23 oct. 2012 à 09:52
Bonjour

La première question des plus importante est

A qui appartient cette maison ????
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Bonjour, Si votre belle mère est propriétaire d'une maison, en toute propriété, elle a le droit de faire ce qu'elle veut de la maison, la vendre à n'importe qui ou même à vous.

Il faudra faire attention quand même que le prix ne soit pas ridiculement bas, mais il faudra aussi tenir compte de son état pour l'évaluer à son juste prix.

Le notaire peut vous donner une idée du prix en lui apportant des photos et une description de la maison, notamment isolation, installation électrique, état du toit surface de la maison, surface du terrainetc...

De plus, l'argent que recevra votre belle mère, elle peut en faire ce qu'elle veut.
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LBlue Messages postés 5 Date d'inscription mardi 23 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2012
23 oct. 2012 à 10:00
Merci beaucoup de votre réponse, en effet c'est elle la propriétaire puisqu'elle l'a hérité de ses parents tous les 2 décédés.
Elle veut nous l'a faire acheter le montant qu'elle l'avait fait estimer avant que mon mari ne fasse les travaux, puisque avant ce n'était qu'une maison abandonnée et que c'est lui qui a tout fait, à sa charge. Est-ce possible ?
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
23 oct. 2012 à 10:30
Bonjour

Si elle est seule propriétaire elle fait ce qu'elle veut de cette maison, les enfants n'ont rien à dire là-dessus.
Elle peut effectivement vendre cette maison à son fils , mais attention à ce qu'elle soit vendue au prix du marché sinon à son décès les autres voudront qualifier cela de "donation déguisée".

Vous dites vendre au prix de sa dernière estimation, à quelle date à été faite cette estimation ?

Une possibilité : faire venir 2 agences immobilières pour une estimation pour vente (ne leur confier pas de mandat, ni d'explication personnelle : juste que vous avez dans l'idée de vendre et que vous voudriez une estimation), vous aurez ainsi une idée du prix actuel ,vous déduisez de cela tous les travaux et embellissements effectués(factures à l'appui bien sur) normalement à charge d'un propriétaire -bailleur, depuis que votre mari y est installé. Cela vous donnera une idée du prix à payer.

cordialement
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LBlue Messages postés 5 Date d'inscription mardi 23 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2012
23 oct. 2012 à 13:05
merci de toutes ses réponses. Tout ça n'est pas simple.
On verra avec le notaire qui avait déjà estimer la maison, il y a quelques années, et ki avait fait l'accord.
Merci beaucoup
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c'est possible d'acheter à sa mère mais attention à la part réservataire afin de ne pas léser l'autre enfant .Le mieux est de parler de tout cela avec un notaire qui pourra vous conseiller.
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