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ginto5
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23 oct. 2012 à 17:55
23 oct. 2012 à 17:55
C'est à l'ancien propriétaire de régulariser, il devra faire une déclaration de travaux et éventuellement avoir un avertissement et/ou une amende légère, voire être contraint de démolir si l zone est classée.
N'achetez pas dans cet état.
N'achetez pas dans cet état.
aie mac
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23 oct. 2012 à 19:20
23 oct. 2012 à 19:20
bonjour
subsidiairement, faites notifier sur l'acte les travaux concernés puisque le vendeur peut en répondre pendant 10ans.
subsidiairement, faites notifier sur l'acte les travaux concernés puisque le vendeur peut en répondre pendant 10ans.
aie mac
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23 oct. 2012 à 21:13
23 oct. 2012 à 21:13
la responsabilité (civile) dans l'acte de construire n'a rien à voir avec les règles d'urbanisme.
je vous remercie d'avoir la patience de continuer à me répondre!
en fait, je vous répétais ce que j'ai lu dans certains forums, au sujet du COS! Mais j'avais lu aussi que quand l'acte est signé, le vendeur est dégagé de toute responsabilité puisque l'acquéreur a visité les lieux et est censé savoir ce qu'il achète
en fait, je vous répétais ce que j'ai lu dans certains forums, au sujet du COS! Mais j'avais lu aussi que quand l'acte est signé, le vendeur est dégagé de toute responsabilité puisque l'acquéreur a visité les lieux et est censé savoir ce qu'il achète
ginto5
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24 oct. 2012 à 08:20
24 oct. 2012 à 08:20
Peut-être, mais l'acheteur peut aussi demander un certificat de conformité, et là le vendeur va se reconnaître fautif.
Effectivement, si je voulais continuer la transaction (ce que je ne pense pas faire après les réponses reçues!) , ce serait le moyen de mettre le vendeur devant ses responsabilités (mais, dans ce cas, je pense qu'il préfèrera renoncer lui aussi à cette vente...)
En tous cas, merci encore pour votre aide! :-)
En tous cas, merci encore pour votre aide! :-)
23 oct. 2012 à 20:51
23 oct. 2012 à 21:01