Besoin d un conseil juridique pb canalisation villa moins d 1 an
Tetelle340
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dany311 Messages postés 22650 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
dany311 Messages postés 22650 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J ai acheté il y a moins d un an, une petite villa dans un lotissement. Cette villa est louée.
J ai appris qu il y avait une infiltration d eau suite à une canalisation défectueuse .
Le plombier m a proposé de réaliser des travaux à sa charge en faisant passer un tuyau apparent dans le garage, salle de bain..
J ai refusé et j en ai informé le promoteur car ce n est pas ce que j ai acheté
Que dois je faire?
J envisage de rencontrer le promoteur afin de trouver une solution pour tout le monde:
Refaire la canalisation( il va falloir casser la dalle..)
Déménager les locataires
Loger les locataires
Ré emménager les locataires
Le promoteur ne paie les charges et loyers pendant les travaux
Par contre, les locataires ne souhaitent pas bouger de la villa..
Pourriez vous me dire ce que je dois faire?
Je vous remercie pour votre aide
Cordialement
J ai acheté il y a moins d un an, une petite villa dans un lotissement. Cette villa est louée.
J ai appris qu il y avait une infiltration d eau suite à une canalisation défectueuse .
Le plombier m a proposé de réaliser des travaux à sa charge en faisant passer un tuyau apparent dans le garage, salle de bain..
J ai refusé et j en ai informé le promoteur car ce n est pas ce que j ai acheté
Que dois je faire?
J envisage de rencontrer le promoteur afin de trouver une solution pour tout le monde:
Refaire la canalisation( il va falloir casser la dalle..)
Déménager les locataires
Loger les locataires
Ré emménager les locataires
Le promoteur ne paie les charges et loyers pendant les travaux
Par contre, les locataires ne souhaitent pas bouger de la villa..
Pourriez vous me dire ce que je dois faire?
Je vous remercie pour votre aide
Cordialement
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8 réponses
Perso, je serais très hésitant à faire casser une dalle pour changer une canalisation, impossible de prévoir les problèmes futurs qui en découleront.
Le remède risque fort d'être pire que le mal.
Le remède risque fort d'être pire que le mal.
Bonjour,
Il faut faire :
Le plombier m a proposé de réaliser des travaux à sa charge en faisant passer un tuyau apparent dans le garage, salle de bain..
En effet il a raison il faut laisser les tuyaux apparents et cachés dans un coffrage.
Il n'est pas justicieux de faire passer les canalisations sous la dalle.
A+
Il faut faire :
Le plombier m a proposé de réaliser des travaux à sa charge en faisant passer un tuyau apparent dans le garage, salle de bain..
En effet il a raison il faut laisser les tuyaux apparents et cachés dans un coffrage.
Il n'est pas justicieux de faire passer les canalisations sous la dalle.
A+
bonjour
manifestement vous savez ce que vous voulez faire et vous ne demandez qu'une confirmation que vous avez raison de penser savoir ce qu'il vous faut faire...
Que dois je faire? J envisage de rencontrer le promoteur afin de trouver une solution pour tout le monde: Refaire la canalisation( il va falloir casser la dalle..) Déménager les locataires Loger les locataires Ré emménager les locataires Le promoteur ne paie les charges et loyers pendant les travaux Par contre, les locataires ne souhaitent pas bouger de la villa.. Pourriez vous me dire ce que je dois faire?
manifestement vous savez ce que vous voulez faire et vous ne demandez qu'une confirmation que vous avez raison de penser savoir ce qu'il vous faut faire...
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Bonsoir ,
Un ami me conseille de faire une expertise ...
Je ne sais plus je suis perdue dans tout ça ..
Merci
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Je ne sais plus je suis perdue dans tout ça ..
Merci
Bonjour. Le plombier vous a proposé de prendre en charge le coût des travaux; Il reconnait donc sa responsabilité sur le fondement de la garantie de parfaitement achèvement. Que voulez-vous de plus? Faire passer une canalisation d'eau sous une dalle est une belle"ânerie"que malheureusement certains constructeurs pratiquent.
Bonjour,
La canalisation passe à la base sous la maison
Au sujet de l expert il ne peut être mandaté que par un avocat en immobilier...
La seule solution est de voir directement avec le promoteur ....
Mais passer un tuyau au plafond du garage me semble plus que bizarre même si je ne suis pas du métier ...
Merci
La canalisation passe à la base sous la maison
Au sujet de l expert il ne peut être mandaté que par un avocat en immobilier...
La seule solution est de voir directement avec le promoteur ....
Mais passer un tuyau au plafond du garage me semble plus que bizarre même si je ne suis pas du métier ...
Merci
si vous avez envie d'emm..er le monde pour pas grand chose (et vous-même par mla même occasion), assignez.
si vous voulez que le problème soit techniquement résolu au mieux des intérêts de tput le monde (y compris des vôtres), laissez faire le plombier.
exigez simplement qu'il soit caissonné proprement (caisson démontable) en traversée de pièce habitable.
nb: l'alternative légale est de faire appel à la DO (qui rechignera en première année) et qui retiendra plus que probablement la solution du plombier.
si vous voulez que le problème soit techniquement résolu au mieux des intérêts de tput le monde (y compris des vôtres), laissez faire le plombier.
exigez simplement qu'il soit caissonné proprement (caisson démontable) en traversée de pièce habitable.
nb: l'alternative légale est de faire appel à la DO (qui rechignera en première année) et qui retiendra plus que probablement la solution du plombier.
Bonjour,
Faire passer un tuyau par le plafond du garage n'a rien de bizarre ... D'ailleurs chez moi c'est comme ça et c'est une maison des années 50...
C'est donc la vue qui vous gêne mais on s'y fait et rien ne vous empêche de le "décorer" : peinture papier peint en fleurs (:D) etc ou le dissimuler dans un coffrage. Il est plus simple de laisser les tuyaux apparents comme ça on met y mettre sa main en cas de problème. LEs tyaux d'eau chaude et froide sont aussi enterrés ? ben non...
A+
Faire passer un tuyau par le plafond du garage n'a rien de bizarre ... D'ailleurs chez moi c'est comme ça et c'est une maison des années 50...
C'est donc la vue qui vous gêne mais on s'y fait et rien ne vous empêche de le "décorer" : peinture papier peint en fleurs (:D) etc ou le dissimuler dans un coffrage. Il est plus simple de laisser les tuyaux apparents comme ça on met y mettre sa main en cas de problème. LEs tyaux d'eau chaude et froide sont aussi enterrés ? ben non...
A+
Bonsoir tout le monde ,
Après réunion de chantier il y a 2 soucis:
- la maison d à côté non habitée , à un gros soucis il y a des l eau partout résultat infiltration dans ma maison louée
10m2 au compteur....
- il y a malgré tout un soucis de canalisation d eau potable et donc pas d eau usée , il s agirait un problème de pression...
Donc voilà pour le moment j attends du neuf pour vous dire
Merci
Après réunion de chantier il y a 2 soucis:
- la maison d à côté non habitée , à un gros soucis il y a des l eau partout résultat infiltration dans ma maison louée
10m2 au compteur....
- il y a malgré tout un soucis de canalisation d eau potable et donc pas d eau usée , il s agirait un problème de pression...
Donc voilà pour le moment j attends du neuf pour vous dire
Merci
bonjour
faire jouer la garantie biennale avec lettre RAR au promoteur
point de vue technique
(pourtant je ne suis pas plombier ) ou le plombier à mal fait son boulot
si c'est une conduite d'eau potable , elle est normalement dans une gaine , il suffit de l'enlever de la gaine et de remettre une nouvelle conduite ; c'est pas sorcier.
faire jouer la garantie biennale avec lettre RAR au promoteur
point de vue technique
(pourtant je ne suis pas plombier ) ou le plombier à mal fait son boulot
si c'est une conduite d'eau potable , elle est normalement dans une gaine , il suffit de l'enlever de la gaine et de remettre une nouvelle conduite ; c'est pas sorcier.
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